问题订单类型时间状态操作房屋在一层，此时物业说是房屋设计问题，请问我该找谁解决这个问题

更新时间：2024-02-02 17:25:47

问题描述：

问题订单类型时间状态操作房屋在一层，导致雨雪水倒灌入屋内，此时物业说是房屋设计问题，不应他们负责，请问我该找谁解决这个问题

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李永会律师
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对于您提出的房屋在一层，导致雨雪水倒灌入屋内的问题，首先需要明确的是，物业公司通常负责小区公共设施和场地的维护和管理，例如绿化、清洁、电梯、空调等等，而房屋本身的建筑设计问题则通常由房屋所有者或开发商负责。

2024.02.02 17:25:47

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楼上住户漏水拒绝出面解决可以与物业和社区进行交涉，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。
《商品房销售管理办法》第三十五条法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024.02.02 16:39:06

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