房产是婚后一人购买,但是本上写了夫妻双方名字,是否需要夫妻双方都到场才能过户?

更新时间:2024-01-27 08:37:49
问题描述:
律师你好,房产是婚后一人购买,但是本上写了夫妻双方名字,如果要过户给子女,是否需要夫妻双方都到场才能过户?
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  • 吴继成律师
    服务地区:江苏-常州 135-8530-1217
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    你好 ,办理产权过户手续 ,需要产权人共同到场签字
    2024.01.26 21:04:45
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  • 陈宇峰律师
    服务地区:江苏-常州 136-8526-3857
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    当然如此,而且原则上,这房子已经属于夫妻共有。
    2024.01.26 20:32:09
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  • 余联刚律师
    服务地区:江苏-南京 139-0519-2708
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    您好,按您所述情况,需要双方到场办理。
    2024.01.27 08:37:49
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  • 陈辰律师
    服务地区:江苏-南京 151-0514-7169
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    两个人名字需要两个人到场配合
    2024.01.26 20:55:57
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    已帮助1410121 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    需要双方到场或一方出具委托书
    2024.01.26 20:08:26
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助537508 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定:
    1、如果夫妻二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的过户手续;
    2、如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书,不管双方是否配合,都能够办理过户的手续;
    3、如果法院判决之后,对方仍然不履行,申请法院强制执行之后,由法院通过房管部门达协助执行的通知书,办理过户的手续。
    一、离婚了房子怎么过户到一个人名下
    1、离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定:
    (1)如果夫妻二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的过户手续;
    (2)如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书,不管双方是否配合,都能够办理过户的手续;
    (3)如果法院判决之后,对方仍然不履行,申请法院强制执行之后,由法院通过房管部门达协助执行的通知书,办理过户的手续。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    二、父母的房子怎么过户给子女
    父母的房子过户给子女的方式如下:
    1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;
    2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户;
    3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
    2024.01.26 20:08:57
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  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1394750 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    办房产过户或房产转让给子女时需要夫妻双方同意
    2024.01.26 20:09:01
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夫妻在遗产继承房产时,若房产名字属于一人,再次转卖过户时,夫妻双方是否需要都到场?若只需要一方到场,
继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力,但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记,只有经过房屋产权变更登记才能进
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办理不动产权证,合同只是夫妻中一人名字,如果不动产权证上只署一人名的话,是否需要双方都到场签字?
您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。谁买谁签字。您这里面的情况并没有说的很清楚,我们可以详细沟通一下,以便尽快给出解决的方法。
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请问,夫妻共有房产,但是名字是一方,过户时需要夫妻都到场嘛
您好,看产证,产证写的两人名字,需要同时在。一个人,只需要当事人去就可以
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购房者合同只写了一个人的名字办理房产证时,是否需要夫妻双方到场?
如果购房合同是领结婚证之前就签的,也就是婚前财产,购房合同上是谁的名字,就只是谁一个人去申请办理房产证就可以了,如果是婚姻存续期间签的购房合同,那么夫妻双方都
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你好,我是买二手房,房产本是男方一人,过户时候需要房东夫妻到场吗?
共同委托代理是什么意思?麻烦能说的详细点吗?只有女方到场办理过户不可以是吗
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男方去世,房子是夫妻共同财产,过户给妻子是不是需要男方父母到场签字?
共有房产过户给子女需要父母双方签字。进行房产过户需要签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费
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夫妻离婚后协议此楼有一方持有,但房产证上写的仍是两个人的名字,这种情况下过户需要双方到场吗
夫妻房产证过户到一方的情况有:<br/> (一)如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;<br/> (二)如贷款购买,
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我老公和前妻是起诉离婚,她两人婚内分的房子,当时写的是前妻一人名字我们需要怎么做?
离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户: 1、就房产过户起诉后,确认财产权属的,当事人应持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户; 2、就房产过户协议后,确
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我跟男朋友在一起六年多啦,那会在一起他孩子们还小,买了小车买了房,买了7个半挂车,他不给
恋爱期间的经济纠纷,一般可以认定为一方给予一方的赠与。一般情况下,恋爱期间的财产赠与,一经交付即完成赠与,赠与人要求返还,法院一般不予支持。如果赠与的是车、房需
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父母出钱买的房子离婚怎么判
父母买的房子离婚的判定: 1、婚后房子由一方父母出资购买的且户主名只写有自己子女的,属个人财产,离婚时不予分割; 2、婚后房子是由双方父母出资购买的,不管产权登
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888 人咨询过
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男方二婚前全款买下房子,没有做财产公证,结婚后这个属于男方的婚前财产还是夫妻共同财产是夫妻共同财产?
夫妻共同财产一般不包括婚前全款购买婚后办房产证的房子。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,一方在婚前获得的财产属于其个人财产,不会因双方登记结婚而变为夫妻
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