请问，夫妻共有房产，但是名字是一方，过户时需要夫妻都到场嘛

更新时间：2023-11-13 14:43:40

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陈丹丹律师
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房产证名字是一方，对于转让方来说，不需要另外一方到场。对于买方来说！建议要求另外一方到场。

2023.11.12 19:27:29

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陈杰律师
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您好，看产证，产证写的两人名字，需要同时在。一个人，只需要当事人去就可以

2023.11.13 14:43:40

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韩玉红律师
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你好，需要双方进行签字。请给予采纳或好评。

2023.11.11 19:57:10

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余玉洁律师
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你好有什么问题可以说一下

2023.11.11 19:54:51

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夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

2023.11.11 19:16:54

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共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2023.11.11 19:17:16

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夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：
1、婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；
2、离婚后原来夫妻单方名下房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

2023.11.11 19:17:20

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李永会律师
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夫妻共有房产过户时需要夫妻双方到场签字的。如果夫妻不能到场，需要提供强而有力的证据，以证明未到场方知情且同意对该房产的处分情况

2023.11.12 00:38:59

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