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我的房子到期了退押金的时候是原路退回的就是退到我朋友那里我的押金拿不到房东不给我退怎么办
更新时间:2024-01-25 15:04:40
问题描述:
你好 就是租房子的时候第一个月是我朋友帮我交的押金还有房租 最后他们走了 欠房东一个月的房租 我的房子到期了退押金的时候是原路退回的 就是退到我朋友那里 我的押金拿不到 房东不给我退怎么办
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房东不退还押金的办法:承租双方可以就押金退还等相关事宜进行协商处理。若双方无法就相关事宜达成协商的,可以申请第三方调解,或申请仲裁。若仍然无法解决纠纷的,当事人可以提起民事诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民事诉讼法》第五十条
双方当事人可以自行和解。
第二百七十一条
涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷,当事人在
合同
中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议,提交中华人民
共和
国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的,当事人不得向人民法院起诉。
当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
2024.01.25 15:04:15
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可起诉处理,
1、民事起诉书。
2、主要
证据
材料目录及复印件。
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。
法定代理人
代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的
授权委托书
及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。 可以委托专业律师
2024.01.25 15:04:17
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如果房东找各种借口不退还押金,那么租户可以首先与房东进行协商。租户可以告诉房东不归还押金是属于违约行为,要承担
违约责任
;第二就是可以寻求第三方调解,监管机构的帮助,比如说房管局,居委会,派出所等有关部门;第三就是可以向法院起诉。
租房者向法院起诉的,那么必须要做到证据充分,要证明双方存在租赁关系,证明房东确实有扣押金的行为事实,证明由此给自己造成了损失。向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且还能要求其按照合同支付
违约金
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可 以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2024.01.25 15:04:40
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