房子合同到期，房东不退押金咋办，

更新时间：2024-02-14 18:52:15

问题描述：

房子合同到期，房东不退押金咋办，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

蒋前程律师
服务地区：安徽-阜阳 151-5666-7671

咨询我

如果押金金额比较高，可以通过诉讼的方式。当然如果能够协商的话协商可能会快一点，协商不成诉讼

2024.01.23 10:04:46

点赞
安徽厚章律师
服务地区：安徽-阜阳 191-5991-9711

咨询我

您好，请问是否有协商，为啥不愿意退，是否有东西损坏？

2024.01.23 10:38:12

点赞
姜万东律师
服务地区：安徽-合肥 159-5514-9418

咨询我

一般按照合同约定，积极维权，协商不成可以起诉

2024.01.23 10:01:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1382065 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同到期房东不退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024.01.23 09:16:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助183557 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。法律依据：《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.01.23 09:16:30

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1795349 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.01.23 09:16:49

点赞
李永会律师
服务地区：安徽-合肥

首先，您可以与房东进行沟通，了解其不退还押金的原因。如果房东没有合理的解释，您可以要求其退还押金。在沟通时，最好以书面形式记录下来，以便后续需要。

2024.02.14 18:52:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。