买房通过中介交了1万块钱现在房子不买了这个钱可以退吗

更新时间：2024-02-14 19:10:39

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晋毅峰律师
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如果你买房通过中介交了 1 万块钱，并且签订了定金合同，那么这 1 万块钱就是定金。如果你现在房子不买了，属于你不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，那么你无权请求返还定金。如果你没有签订定金合同，那么这 1 万块钱就不是定金，而是预付款或者诚意金。如果你现在房子不买了，你可以与中介协商退款金额和方式。如果你们协商不成，你可以向法院提起诉讼，要求中介退还你的款项。你需要提供你的付款凭证、购房合同、退款申请等证据，以证明你的主张。

2024.01.23 10:08:40

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江大海律师
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那要看您与卖方签订合同时，对于该1万元的性质是如何约定的。如果约定为定金，则您不履行合同，对方有权没收定金。
但如果从签订合同到毁约间隔时间很短，也未给对方造成实质性损失，您还是可以和对方协商，请对方退还一部分。

2024.01.31 15:45:00

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王竹飞律师
服务地区：安徽-安庆 150-0556-1329

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你是交付定金的一方，如果违约不能要求返还，如果对方愿意也可以

2024.01.23 09:11:44

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黄自富律师
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你好，可以退，没有正式签订合同

2024.01.22 21:01:06

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房屋买卖出现纠纷中介费能退，但具有一定的前提。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能的，中介费能退；中介违约、违规承诺的，中介费能退；中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，中介费能退。法律依据：《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2024.01.22 19:58:46

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根据合同约定处理

2024.01.22 19:58:52

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在法律规定应当退还的情形下，对方不退购房意向金，可以到人民法院提起诉讼。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024.01.22 19:59:13

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李永会律师
服务地区：安徽-合肥

一般来说，如果合同或协议中明确规定了这笔钱的退还方式，那么应按照合同或协议的规定执行。如果合同或协议中没有明确规定，则需要根据当地的法律法规来判断。

2024.02.14 19:10:39

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