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二手房付了中介1万块钱,但是没有签合同,钱能退吗
更新时间:2023-08-14 14:05:25
问题描述:
二手房
付了中介1万块钱,但是没有签
合同
,钱能退吗
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄嘉律师
服务地区:浙江-杭州
176-8185-0087
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这个没有明白您的具体意思。
您是说签的什么合同呢?现在实务中,通过中介公司买房的合同大多为三方合同,即你(买方)、中介(居间方)和房主(卖方)的合同。
一般中介费是按照成交价的百分之几(具体看中介规定)收取,是在签订三方合同后才支付中介费。
所以,你这边具体什么情况,如果您愿意详聊,请保持联系。
2023.08.14 14:05:25
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浙江顾典律师
服务地区:浙江-杭州
156-0165-7962
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中介没有完成约定事项,不能收取中介费;买方和卖方已经成交的,即使没有签订合同,中介费也不能退。成交之后,当事人之间变更、解除合同的,与中介无关,中介费不需要退还。
2023.08.02 15:36:28
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姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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你好,没有签订合同的,可以和对方协商,退款事宜
2023.08.02 22:28:10
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刘晓强律师
服务地区:浙江-杭州
195-6419-4911
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您好,这个钱是什么性质的钱?
2023.08.02 15:29:41
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程杰律师
服务地区:浙江-杭州
188-6883-2993
咨询我
你好,如果是定金是不能的
2023.08.02 16:10:25
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孙梅律师
服务地区:浙江-杭州
159-8885-6520
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你好,付的钱是什么性质
2023.08.02 17:12:47
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找法网咨询顾问
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368123
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二手房没买成中介费是能退的。当中介公司没有促成
买卖合同
签订的时候,没有权利请求中介费,购房者是可以要求退还的。但是中介人促成合同订立的,应当支付中介费。法律依据:《
民法典
》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.08.02 15:07:00
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房产纠纷律师团队
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1168728
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二手房没买成中介费能退吗。
当中介公司没有促成买卖合同签订的时候,没有权利请求中介费,购房者是可以要求退还的。但是中介人促成合同订立的,应当支付中介费。
根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.08.02 15:07:12
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平台特邀律师
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1798743
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1、二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》:
第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
2023.08.02 15:07:22
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董晓莉律师
服务地区:浙江-杭州
您好,你这个是可以退的
2023.08.02 15:39:59
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