延期交房违约金赔偿

更新时间：2024-01-23 13:21:08

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延期交房违约金赔偿

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闫建秋律师
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根据房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况和证据确定。建议携带合同等材料面询。

2024.01.22 11:57:06

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赵蒙律师
服务地区：河北-石家庄 177-9806-8528

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您好，如果开发商并没有按着房屋买卖合同来定期交房是要承担违约责任的。

2024.01.23 13:21:08

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延期交房违约金主要是由当事人约定的，一般会包括违约金、已付房款利息或其他损失费用等。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.01.22 11:03:01

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延期交房应当按照合同约定赔偿违约金。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2024.01.22 11:03:34

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法律对延期交房赔偿违约金是有规定的。违约金主要是由当事人约定确定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；没有约定的，需要以违约造成的损失为基础。法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.01.22 11:03:38

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