您好,房租合同没到期,租房押金可以退吗?

更新时间:2024-01-22 10:18:21
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您好,房租合同没到期,租房押金可以退吗?
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  • 姜月律师
    服务地区:浙江-杭州 182-6802-0357
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    没到期的话,可能属于中途退租,构成违约
    2024.01.21 19:40:48
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助868681 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    一、房租押金没到期能退吗
    1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    二、房东不退押金找哪个部门投诉
    房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。
    押金属于作为抵押的预付款,当房屋租赁合同到期后,房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。根据相关法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2024.01.21 14:21:42
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1590851 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。法律依据:《中华人民共和民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024.01.21 14:21:58
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助82697 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
    但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024.01.21 14:22:15
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  • 孙梅律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,建议协商处理,一般不给退
    2024.01.22 09:29:24
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  • 朱卓律师
    服务地区:浙江-杭州
    合同约定提前周期内通知出租方,不算违约;
    2024.01.22 10:18:21
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没有签合同,付了租房押金,能退
关于未签合同的租房押金能否退还,答案是可以的。如果双方对押金退还无争议,可直接进行退还;若存在争议,应先尝试协商。协商不成时,务必保留与房东的聊天记录、转账记录
全部3个答案 >
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租房合同要租满半年我不想租了押金能退吗?
能否退还押金要看租赁合同中的规定。如有约定则按约定执行;如无明确约定,可以与房东协商。若协商无果且合同中无相关条款,可能需通过法律途径解决。但请注意,可能需要支
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租房合同没到期,我退房押金还能退吗
您好,押金是否能退需要看合同的相关规定,建议您与房东协商处理。
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888 人咨询过
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租房合同到期押金可以抵房租吗
你本你本来讲也要按照时间一般来讲要按照时间缴纳
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签合同了,住了一天,但不想租房子了,可以退押金吗
处理此类问题,通常可协商解除合同或依法承担违约责任。选择时应考虑合同约定、双方意愿及成本效益,最好咨询专业律师。
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租房退房是否需要合同上的押金
租房退房时是否需要支付合同上的押金,这要根据具体情况而定。如果租赁合同有明确的约定,那么就按照约定来执行。如果合同没有相关约定,那么就要看双方是否存在违约行为。
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