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我租的房子还有三个月到期,我不想租了,只有电子合同,违约会交200%月租,我可以不交吗
更新时间:2024-01-22 16:48:20
问题描述:
我租的房子还有三个月到期,我不想租了,只有电子
合同
,违约会交200%月租,我可以不交吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张明清律师
服务地区:山东-济南
130-6400-1148
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多交二个月的房租,法院一般会支持的,因为房东会有一个寻找下一个承租人的空房期。
2024.01.21 12:41:32
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郭凯文律师
服务地区:山东-济南
150-6408-3035
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双方可以协商解除租赁合同,违约应该缴纳违约金,违约金过高,可以协商降低。
2024.01.22 16:48:20
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林晓明律师
服务地区:山东-济南
131-8888-1144
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违约金不符合法律规定,最高不超过损失的30%。
2024.01.21 17:35:09
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山东强源律师
服务地区:山东-济南
155-8882-9866
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您好,合同需要看一下,签合同时给您提醒了吗?
2024.01.22 10:30:56
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法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付
违约金
,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2024.01.21 11:56:03
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法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024.01.21 11:56:09
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