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我租的房子还有两个月到期,合同里写着提前退租需要提前一个月通知他,可以不交下个月房租吗
更新时间:2023-12-14 13:36:52
问题描述:
我租的房子还有两个月到期,
合同
里写着提前退租需要提前一个月通知他,但我已经搬走了,可以不交下个月房租吗
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法律分析:合同约定提前两个月交房租是合法的,没有订立书面房屋
租赁合同
,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。
与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023.12.14 13:36:28
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退租提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需要按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。
租房退房流程是什么
1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金;
2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件;
3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况;
4、抄表底数字。
包括电表数,合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担;
5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023.12.14 13:36:49
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合同约定提前两个月交房租是合法的,没有订立书面
房屋租赁
合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。
与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023.12.14 13:36:52
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