楼上业主改造主卫厕所，楼上业主重新做防水。现协商，日后渗水楼上业主必须得整改。这个协议怎么写？

更新时间：2024-01-20 17:42:32

问题描述：

精装房，楼上业主改造主卫厕所，导致主卫厕所渗水楼下。楼上业主重新做防水。现协商，以防日后再渗水，双方签订协议，日后渗水楼上业主必须得整改。这个协议怎么写？

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广东天习律师
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2024.01.18 11:12:39

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你好，可以找律师写这份协议

2024.01.18 14:25:57

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好的，可以详细跟你沟通一下

2024.01.18 15:52:34

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你好，这个是可以帮助拟定的

2024.01.18 17:14:57

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天习律所律师
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你好不合理的可以去起诉的

2024.01.18 10:46:33

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您好可以根据协商内容撰写

2024.01.18 10:51:24

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黄文基律师
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法律分析：由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024.01.18 10:13:40

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法律分析：一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。房屋受侵害的业主可以要求楼上业主立即排除妨害；造成房屋渗水损坏的，该业主可以要求侵权人修理房屋或者恢复房屋原状。

2024.01.18 10:14:05

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