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北京房屋买卖
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我想把我拥有的部分卖给我父亲。所以需要委托我妹妹帮我办理这个买卖过户的一切手续,请问我需要提供哪些材
更新时间:2024-01-26 19:01:28
问题描述:
我和我妹妹共同拥有
北京
一房产。 现我想把我拥有的部分卖给我父亲。但在买卖发生的时候我估计不在当地,所以需要委托我妹妹帮我办理这个买卖过户的一切手续,所以我需要做一个委托公证书。 请问我需要提供哪些材料去做这个委托公证 ? 谢谢
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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提供委托人和受托人的身份、资格证明;与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明);转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;委托书草本或委托合同草本
2024.01.26 19:01:28
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宋学斌律师
服务地区:北京-北京
176-0108-5276
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你需要准备的文件包括:
1)你的身份证原件及复印件;
2)你和你妹妺共有该房产权属证明(如购房合同、不动产权证等),并由
2024.01.16 20:40:39
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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您好您是想找律师帮您做这个事情是吧。
2024.01.17 09:14:22
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房产纠纷律师团队
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1822311
人 · 响应时间
平均3分钟内
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法律分析:办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关
房产买卖
)委托书公证,没有地域限制。由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。法律依据:《
公证程序规则
》
第十五条 二个以上当事人共同申办同一公证事项的,可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。
第十六条 当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的,由最先受理申请的公证机构办理。
2024.01.16 19:55:52
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平台特邀律师
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已帮助
335503
人 · 响应时间
平均5分钟内
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申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据相关法律规定公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。申请办理委托书公证,应当提交下列材料:
1、
自然人
的身份证明(如身份证、户口本、护照等),
法人
的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
2、受托人的身份证复印件;
3、委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)
4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);
5、与申请公证的事项有关的其他材料。法律依据:《
中华人民共和国公证法
》
第二十八条 公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
2024.01.16 19:56:14
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平台法律顾问团队
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平均1分钟内
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办理公证委托书需自己亲自去当地的公证处办理,根据《公证程序规则》第十二条,由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。法律依据:《公证程序规则》第十二条
居住在香港、澳门、台湾地区的当事人,委托他人
代理
申办涉及
继承
、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的,其
授权委托书
应当经其居住地的公证人(机构)公证,或者经司法部指定的机构、人员证明。
居住在国外的当事人,委托他人代理申办前款规定的重要公证事项的,其授权委托书应当经其居住地的公证人(机构)、我驻外使(领)馆公证。
2024.01.16 19:56:24
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