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你好,我想问下不动产经营租赁在哪申报
更新时间:2024-01-15 21:47:01
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你好,我想问下不动产经营租赁在哪申报
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房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。根据相关法律法规,动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、
相邻关系
等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋
买卖合同
纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2024.01.15 21:46:18
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租赁合同
的办理地点一般都是区房地产交易中心。所需提交材料:
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合同;
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;
5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;
6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;
7、法律、法规规定的其他有关文件。法律依据:法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
2024.01.15 21:46:36
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租赁
合同
的办理地点一般都是区房地产交易中心。
所需提交材料:
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;
法人
证书或单位营业执照副本及复印件;
4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交
抵押权
人同意出租证明;
5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;
6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;
7、法律、法规规定的其他有关文件。
法律依据:法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
2024.01.15 21:47:01
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你好,可以协商的
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和租赁公司经济纠纷起诉我了,微信支付宝银行卡冻结了?
为避免类似的经济纠纷再次发生,建议您在签订租赁合同时仔细阅读合同条款,确保理解并同意所有内容。同时,保留好所有与租赁相关的凭证和记录,以便在发生争议时提供证据。
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跑外卖租车逾期怎么办
租车逾期应尽快处理。可与出租方协商延期还款计划,或支付违约金以避免违约。若无法达成一致,出租方可能起诉,需准备应对法律程序。及时处理,保护个人信用。
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如果出租车司机在装行李时没有装行李,行李会损坏怎么办?
需要综合考虑双方过错等因素
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你好天下行租车违约一个月车子被收了,要很高的违约金怎么解决
遇到租车违约金过高问题,可协商、调解或诉讼解决。先尝试与租车公司协商,降低违约金;协商不成,可寻求消协等调解;仍无法解决,可向法院起诉,请求调整违约金。
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居住证比2月28号晚了一个多月,学校说不符合条件,有租赁合同,学校也不接受,怎么办呢
居住证晚办导致学校拒收,常见处理方式包括与学校沟通解释原因、提供相关证明材料争取理解,或向教育部门申诉。选择方式时,需考虑学校态度、证明材料充分性及个人意愿。
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《中华人民共和国民法典》对转租行为的相关要求是如何规定的
转租需要注意的细节如下: 1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋; 2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行
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