首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆物业管理合同
> 咨询详情
我房子接了后,三年都没有去住,物业费可以按空置房来定性吗?又咋交发呢
更新时间:2024-01-19 14:15:31
问题描述:
我房子接了后,三年都没有去住,物业费可以按空置房来定性吗?又咋交发呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆合益律所律师
服务地区:重庆-重庆
151-8261-0343
咨询我
我房子接了后,三年都没有去住,物业费可以按空置房来定性吗?又咋交发呢
与物业协商
2024.01.19 14:15:31
点赞
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,现在不论是否接房或居住都是全部缴纳物业费的
2024.01.16 20:19:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
961913
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
空置的房子要交物业费。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。
要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明。
交物业费需要的材料有哪些
交物业费需要的材料具体如下:
1、屋主的个人身份信息证明;
2、房产证复印件;
3、物业公司规定的银行卡。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
第九百四十五条
业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立
居住权
或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
2024.01.15 17:26:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
836670
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:物业空置房办理国家相关规定:房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的百分之七十交纳,
合同
另有约定的从其约定。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,住宅闲置超过半年以上,可以协调物业公司,打折缴纳
物业管理
费。法律依据:《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
2024.01.15 17:27:08
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1595200
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:物业费仍需要交纳。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后达成的协议是合法有效的。法律依据:《
物业管理条例
》
第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十条 违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
2024.01.15 17:27:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
空置房物业费收取标准是多少
房产纠纷
7980
买的房子10年没有住,这10年的物业费都得交吗?
你好,需要根据物业合同缴纳物业费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主不交物业费能不能起诉
房产纠纷
1775
物业费没交能被起诉吗
物业管理费
2033
空置房需要交物业费吗?毛坯房被物业打开把别人大门放我房子里,我应该如果维权
空置房物业费不可以不交。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么催物业费
房产纠纷
95
什么是空关房?我的房子装修一年后没有人住。物业费可以打折吗?
没有装修的房子,相关法律没有规定物业费需要打折。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是指全年都这样交吗?在空置房中住了三个月,这三个月要全额交物业费吗?
您好!物业服务企业已经按照合同约定的,按照合同规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区买了房子,但是空着没有住,物业费不能交吗?
法律分析:具体情况具体分析。 开发商向户主完成交房手续后但是业主长期空置无人居住的话,是需要缴纳全部的物业费,因为物业公司的服务并非对于房主个人,而是对于整个小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南昌精装房空置几年了,物业费需要100%交吗?
您好,房屋空置的,一般按七折支付物业费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
大连的,房子买完未装修3年多了一直空着没住,物业费可以按70%交吗?物业要求全额交合法吗?
您好,与物业公司协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
10
房子空置了好几年,从来没有住过,物业费能打斥吗?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空置房物业费可少缴吗
你好,没有相关的法律规定的,可能需要全部缴纳
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
10
你好我想咨询物管费一平米六块钱
你好,认为物管费过高可以联系业主委委员会协商降低
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
10
2020年新《杭州物业管理条例》取消空置房70%的物业费优惠吗?
空置房物业费的收取:经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
10
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
长寿区律师
北碚区律师
秀山县律师
城口县律师
武隆区律师
酉阳律师
大渡口区律师
梁平区律师
巴南区律师
沙坪坝区律师
其他人在咨询:
代写合同
技术转让合同
物业管理合同
合同审查
连锁加盟合同
买卖合同
赠与合同
合同违约纠纷
借款合同
合同谈判
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 25284 人
录用满16不满18的未成年跑外卖犯法吗
刚刚
吴国公律师
近期帮助 34301 人
你好婚姻问题可以解决吗
13秒前
姜月律师
近期帮助 25284 人
你好我这边是车险的问题我车子当时撞掉之后发现没有那么严重然后第2天发现很严重我才报的保险然后现在保险
1分钟前
姜月律师
近期帮助 25284 人
职工医保断交交七个月后续保两个月第三个月没交上,第四个第五个第六个都交上了,可以正常使用吗
2分钟前
姜月律师
近期帮助 25284 人
你好未成年了骑电动车撞了一个逆行的行人请问逆行人员有责任吗?
2分钟前
姜月律师
近期帮助 25284 人
我在闲鱼上买了一个二手苹果手机,订单上显示全部没有拆过,请问这个情况能报警或者怎么处理吗?
3分钟前
姜月律师
近期帮助 25284 人
原因是有可能被网络诈骗!请问我现在可以打进去款!应该咋办!
5分钟前
欧俊律师
近期帮助 8897 人
是否造成后果目前没有显现,他们违反了哪些法律,我应该怎样维权?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询