南昌精装房空置几年了，物业费需要100%交吗？

更新时间：2023-06-03 07:31:44

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南昌精装房空置几年了，物业费需要100%交吗？

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您好，房屋空置的，一般按七折支付物业费。

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1. 物业费从业主收房开始计算缴纳。
2. 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因其他原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
3. 已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。
4. 新房在房屋装修期间，物业服务费用应按规定标准全额缴纳。

2023.06.02 16:44:08

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法律分析：
1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。
2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若已办完过户手续可以入住，控制半年以上物业费相对少一些。

2023.06.02 16:44:16

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法律分析：

1. 空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。

2. 设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。

3. 工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见。

2023.06.02 16:44:36

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