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你好就是咨询一下抵押东西的事
更新时间:2024-01-13 04:33:46
问题描述:
你好就是咨询一下抵押东西的事
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做抵押应由当事人向抵押登记部门提交如下材料:
1、签署好的
抵押合同
;
2、当事人填写的《抵押登记申请表》;
3、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;
4、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的
法人
资格证明。法律依据:《公证机构办理抵押登记办法》第六条
申办抵押登记,由抵押
合同
双方当事人共同提出申请,并填写《抵押登记申请表》。《抵押登记申请表》应载明下列内容:
(一)申请人为个人的,应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等;
(二)主合同和抵押合同的名称;
(三)被担保的主债权的种类、数额;
(四)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押担保的范围;
(七)抵押物属再次抵押的,应载明再次抵押的情况;
(八)申请抵押登记的日期。
2024.01.13 04:33:16
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法律分析:抵押物应当符合下列条件:
1.应当具有特定性。
2.应当具有交换价值和可让与性。
3.不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百条 抵押合同应当具备下列内容:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
2024.01.13 04:33:27
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抵押方式包括这些:
1、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押;
2、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押;
3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;
4、最高额抵押,是指抵押人和
抵押权
人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《
民法典
》第三百九十四条法律依据:《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2024.01.13 04:33:46
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