案子该诉讼吗？胜诉后拿不到标的额及赔偿违约金怎么办？诉讼开始后法院查不到开发商的真实帐号（即未转移资金的帐号）而无法财产保全怎么办？法院可处置其不动产吗，需多久？－－－谢谢！心急如焚！
更新时间：2006-03-16 21:03:03
问题描述：
你好! 我老爸以我的名义于2004年6月18日(合同签订日)购得(期房)一改建商场商铺,合同上的交付期(加通电期)也为2004年6月18日,权属登记备案期为交房后600日内之明显不合理的超长期,且至今没登记备案更别提交房和产权了,交易所人员明确表示无法再办登记备案.我查明该公司非单一从事地产,各业务为独立法人,且去过公司交涉无果.公司规模,资信,办公条件差.但在工商局的资料显示其注册资金逐年增加,目前已为2000多万元.由于临近诉讼时效期的2年,我查到其工行帐号但无法得知其明确财产状况(可能有其他帐号),为保障已付房款全款合法有效收回防止不法黑心开发商转移财产,以便于在起诉时申请财产保全,胜诉后得到实际执行.但目前我担心是否未得知其真实帐号在胜诉后变成打了官司也白打,还会损失4000元诉讼费(标的的4%).同时也向你们求救,看看我的案子到底该怎么办好.------谢谢!望速回复心急如焚的我这个小老百姓.
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