我要资讯隔断房问题

更新时间：2024-01-13 19:52:10

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我要资讯隔断房问题

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李海江律师
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法律依据：《商品房租赁管理办法》第六条　有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第五条　直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

2024.01.13 16:12:11

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徐卫东律师
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隔断房早在2010年12时，住房城乡建设部就已经出台《商品房屋租赁管理办法》，明确禁止将房屋打成隔断进而“化整为零”来出租，并与2011年2月1日正式施行。

2024.01.12 14:28:42

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宋学斌律师
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关于隔断房租住需要注意以下几点：
1、要与房东签订书面租赁合同；
2、“隔间”应具有良好的通风采光条件，并确保承租人的基本生活需要。

2024.01.11 17:01:23

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王秋荣律师
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您好，您是出租方还是承租方？需要了解您的具体案情和问题。

2024.01.13 19:52:10

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顾倩律师
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您好, 您可以电询, 详细描述案情, 为您判断.

2024.01.11 17:04:17

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盈科王雨昕律师
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您好，可以的希望帮到您

2024.01.11 17:09:46

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法律分析：隔断房是属于违规的。隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

2024.01.11 16:51:27

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1、举报隔断房的后果是：实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款。
2、法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

2024.01.11 16:51:32

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法律分析：举报隔断房的后果：实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

2024.01.11 16:51:40

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