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购房合同中里面那个附图拿错了
更新时间:2024-01-10 19:28:53
问题描述:
购房
合同
中里面那个附图拿错了
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
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你好,你们对于购房合同有纠纷吗
2024.01.10 19:28:53
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购房合同补办流程分别是:购房人和开发商进行协商就购房相关问题进行确认;购房人到预售登记机关申请注销所签订的旧的合同,再签订一份新的合同,进行登记备案;法律规定的其他流程等。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2024.01.10 19:12:55
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房产纠纷律师团队
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法律分析:购房合同不给做法如下:
1、可以向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。
2、索要过程中将要求对方提供合同的过程用录音、照相、摄像等方式,做好证据取证工作,以便以后自己维权使用。如果还是不给后续可以找律师或政府法律援助机构,走法律程序,维护自己的权利。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条 商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
2024.01.10 19:13:40
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平台特邀律师
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你好,按合同约定处理
2024.01.10 19:13:45
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