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住宅小区签订的前期物业服务合同约定计费方式为包干制还需要额外交公摊水电费吗？
更新时间：2024-03-11 16:43:19
问题描述：
住宅小区签订的前期
物业服务合同
约定计费方式为包干制还需要额外交公摊水电费吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李小军律师
服务地区：福建-厦门
135-9950-8619
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你好，根据你的陈述既然是包干，应该是不用再交其他费用，但是合同中有时也有特别约定，具体看看合同。
2024.01.10 14:30:55
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刘梅月律师
服务地区：福建-厦门
153-0609-1961
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公共用电一般都会平摊进物业费，不会再另外收取。
2024.01.11 10:37:44
点赞
刘梅月律师
服务地区：福建-厦门
153-0609-1961
咨询我
需要看完整的物业服务合同，看条款如何约定。
2024.03.11 16:43:19
点赞
刘美香律师
服务地区：福建-厦门
159-8076-8964
咨询我
你好，具体要看合同怎么约定
2024.01.10 09:12:06
点赞
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法律分析：物业向业主收取公摊水电费是否合理，是根据物业
合同
规定来确定的。如果是包干合同，已经包含了公共场所的费用，则收取公摊电费不合理;如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费。
物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。法律依据：《
物业服务收费管理办法
》 第九条 业主与
物业管理
企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
2024.01.10 08:27:37
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