合同到期后，续签合同时大房东涨租金百分之五十怎么办，违不违法？

更新时间：2024-01-12 14:51:36

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

百全律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

咨询我

房租上涨是否合法取决于具体情况：
1. 非经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不能以此为由解除合同。
2. 合同到期或在租赁期间涨租50%，属于单方面变更合同，是违法行为。
3. 涨价50%在租赁期间属于违约，需承担法律责任。

2024.01.10 09:42:15

点赞
徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

咨询我

您好非经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不能以此为由解除合同

2024.01.11 09:35:14

点赞
高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

咨询我

这样的租金上调是不合规的，你可以向市场监督管理部门投诉

2024.01.10 09:51:14

点赞
周婷律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

咨询我

你好，你这个什么情况呢？是房东不想给你租了吗？

2024.01.10 13:23:08

点赞
俞超强律师
服务地区：上海-上海 159-0192-0395

咨询我

能不违法，如果无法达成共识，只能解除合同

2024.01.10 15:11:17

点赞
张春利律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

咨询我

虽然不违法，但是律师可以帮你协商。

2024.01.10 11:45:34

点赞
颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

咨询我

你好，不违法，谈不拢可以不租

2024.01.10 09:40:00

点赞
周宇龙律师
服务地区：上海-上海 135-6488-8115

咨询我

您好！你们之前有相关的约定吗

2024.01.10 10:00:31

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

这个不违法，看具体合同约定

2024.01.09 22:41:03

点赞
洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

咨询我

您好，可以通过法律途径

2024.01.10 11:03:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1151479 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2024.01.09 21:28:10

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助228718 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同到期后,在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后,如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限),则相当于双方又签订了一份新的租赁合同,续签是有法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024.01.09 21:28:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助851878 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”

2024.01.09 21:28:38

点赞
上海锦政律师
服务地区：上海-上海

你好请详细案情核实处理

2024.01.10 10:05:54

点赞
富誉律所律师
服务地区：上海-上海

您好，根据规定，涨幅的幅度有一定的比例

2024.01.12 14:51:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。