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租房合同备注写了未住满一年不退押金和房租,但是近一个月对面邻居小孩吵闹严重打扰休息,房租会退吗
更新时间:2024-01-09 11:33:34
问题描述:
您好,租房
合同
备注写了未住满一年不退押金和房租,但是近一个月对面邻居小孩吵闹严重打扰休息,沟通无果,这种情况和房东去沟通退租 房租会退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
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您好,这种情况您可以和房东协商解决,房东退不退我们也不能保证。
2024.01.09 07:40:21
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涂利安律师
服务地区:湖北-武汉
176-0718-1102
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你好,这种情况可以跟房东沟通协商
2024.01.09 10:50:57
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湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
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您好,建议可以跟房东协商解除
2024.01.09 08:25:45
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张伟律师
服务地区:湖北-武汉
176-7107-3689
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你好 这种情况可以报警处理
2024.01.09 11:33:34
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法律分析:属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十七条 基于重大误解实施的
民事法律行为
,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2024.01.08 20:55:15
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法律分析:属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。租客在跟房东签订房屋
租赁合同
的时候要注意,这方面的内容可以要求其在合同上说明,如果房东在租客退房时不及时交还押金的话,除了退还押金还需要赔偿一定的
违约金
以及利息损失。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2024.01.08 20:55:44
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法律分析:可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.01.08 20:56:02
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