购房合同中关于前期物业收费标准与物业公司收费不一致，按那一个处理？

更新时间：2024-03-07 14:11:01

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南宁国晖律师
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在购房合同中，如果前期物业收费标准与现物业公司收费不一致，应当以物业服务合同中约定的收费标准为准法。

2024.01.11 17:59:39

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黄国凯律师
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你好，这个正常来说还是需要与双方协议的约定为准的。。

2024.01.05 11:49:56

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傅勇律师
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你好，两个合同不一致，应以收费标准低的为准。

2024.03.07 14:11:01

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宾顺喜律师
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参照物业公司提请物价局收费标准的审批文件。

2024.01.05 11:41:43

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法律分析：前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

2024.01.05 11:10:32

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前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

2024.01.05 11:10:33

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法律分析：物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费。前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。
并公示在物业规约、房屋销售合同之中。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024.01.05 11:10:56

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