房产纠纷最后判决分给对方20平方，但是没那么多钱，假如最后拍卖100万还是按100%比例分配

更新时间：2024-02-01 16:32:44

问题描述：

房产纠纷最后判决分给对方20平方，4万一平方要给对方80万，但是没那么多钱，最坏打算法拍。假如最后拍卖100万是100万分出80万给对方还是按100%比例分配

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周婷律师
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你好，房产纠纷最后判决分给对方20平方，4万一平方要给对方80万，但是没那么多钱，可以帮你协商的

2024.01.05 10:35:03

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徐孝乐律师
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您好主要看书面合同内容。看合同是否约定了房产证办理时间，未按期办理房产证的责任归属于哪一方

2024.01.05 09:14:31

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颜培卿律师
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法院只会判一个具体的金额，你要给的也是这个金额

2024.01.05 11:34:18

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朗娜律师
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你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

2024.01.04 20:05:17

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百全律所律师
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您好，现在是什么情况，房子拍卖肯定亏的

2024.01.04 19:19:57

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马赛男律师
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您好，现在法院的判决是已经下来了是吗

2024.01.05 10:50:51

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周振华律师
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是按比例进行分配的，目前情况怎么样

2024.01.04 19:18:13

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陈玉龙律师
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你好，建议委托律师介入处理相关事宜

2024.01.04 21:19:02

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荣兆栋律师
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可以分期付协商一下什么时候付清啊

2024.01.05 07:26:59

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韩梦云律师
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您好，可以协助您处理进行维权的

2024.01.05 08:43:57

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汪东先律师
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您好具体按照实际情况来判断的

2024.01.05 09:55:48

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天之澜律所律师
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你好可以简单阐述一下吗

2024.01.04 19:59:09

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任涌律师
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那当然是按照判决的金额啊

2024.01.04 21:26:47

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钟宇弘律师
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你好，是按照面积比例分配

2024.01.04 22:27:38

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高昆伦律师
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您好，是分出八十万给对方

2024.01.05 11:04:33

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张春利律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

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你好，具体得看拍了多少钱

2024.02.01 16:32:44

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俞超强律师
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按照拍卖以后得价值分配

2024.01.04 19:16:39

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洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

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您好，具体情况能说下吗

2024.01.05 13:50:41

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法院分配拍卖款的比例：如果法院拍卖商品房，拍卖资金首先用于偿还债务。债务不足的，按比例分配给债权人，债权人有权继续追偿剩余未偿部分；如有剩余，应返还给被执行人。被执行人房地产拍卖成功后，房屋只能在买受人过户后移动拍卖资金。
如果还有其他案件参与分配，则需要制定分配计划。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》
第四十一条
委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。

2024.01.04 19:03:10

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法律分析：拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。
第二种情况：多个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照哪个法院先查封、扣押、冻结，就先受偿的原则，也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
第三种情况：这几份判决中，有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权，物权优先受偿。比如你主张这个房子给你提供了担保，那么担保权优先受偿。以上这些优先受偿的债权清偿完毕以后，还有剩余财产的，那么剩余的债权人可以按照债权的比例接受清偿。
清偿以后剩余部分的债权，债权人可以要求法院继续执行。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》
第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

2024.01.04 19:03:18

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法律分析：拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。
第二种情况：多个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照哪个法院先查封、扣押、冻结，就先受偿的原则，也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
第三种情况：这几份判决中，有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权，物权优先受偿。比如你主张这个房子给你提供了担保，那么担保权优先受偿。以上这些优先受偿的债权清偿完毕以后，还有剩余财产的，那么剩余的债权人可以按照债权的比例接受清偿。
清偿以后剩余部分的债权，债权人可以要求法院继续执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

2024.01.04 19:03:50

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张向锋律师
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拍卖后按判决金额给付对方款项。

2024.01.04 19:48:01

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海

你好，可以过来面谈解决。

2024.01.05 09:29:49

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海

您好，按照实际的金额分配

2024.01.05 09:45:38

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