首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
淮安法律咨询
>
淮安离婚财产分割
> 咨询详情
领结婚证后拿房产证房本只有一个人名字”离婚时的财产分割有没有什么区别呀
更新时间:2023-12-31 16:47:50
问题描述:
请问下,“婚前付首付 领
结婚
证后拿房产证 共同还贷款 房本只有一个人名字” 和“婚前付首付 拿到房本后领结婚证 共同还贷款 房本只有一个人名字”这两种情况,
离婚
时的财产分割有没有什么区别呀
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞娟律师
服务地区:江苏-南京
137-7057-6444
咨询我
答:其实,不管哪种情形,婚前已经实际签订购房合同并且支付了首付款,房屋的购买行为已经实际发生,这个房屋就是婚前财产,婚后还贷的款项属于共同财产,如果日后离婚,婚后还贷的款项需要补偿对方一半的价值。
2023.12.31 16:47:50
点赞
朱建宇律师
服务地区:山东-菏泽
158-0672-9911
咨询我
可以协商解决, 达成婚内财产协议,依据协议履行,就可以了,进一步沟通我
2023.12.29 16:56:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
262749
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房子离婚应由双方协议分配,协议不成,且该房屋为婚前一人全款买的,登记的是一人名字,属于个人财产,不用分割;如果房子是婚前贷款买的,婚后一起还贷的,登记的是两个人的名字,属于共同财产,需要分割;如果房子是婚前贷款买的,只登记一方的名字但一起还贷的,可以进行协商。协商不成,由法院进行判决。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.12.29 14:44:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1806253
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施
家庭暴力
或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023.12.29 14:44:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1595272
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:目前司法实践中离婚案件的婚前房产分割,房产证有另一方名字和没有另一方名字,处理有所不同:
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、如果是婚前购房且存在共同还贷,离婚时房产证只有一方名字的,根据《婚姻法司法解释
(三)》相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》 第四十四条 主债权
诉讼时效
期间届满后,
抵押权
人主张行使抵押权的,人民法院不予支持;抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由,主张不承担担保责任的,人民法院应予支持。主债权诉讼时效期间届满前,债权人仅对债务人提起诉讼,经人民法院判决或者调解后未在民事诉讼法规定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行,其向抵押人主张行使抵押权的,人民法院不予支持。
主债权诉讼时效期间届满后,财产被留置的债务人或者对留置财产享有所有权的第三人请求债权人返还留置财产的,人民法院不予支持;债务人或者第三人请求拍卖、变卖留置财产并以所得价款清偿债务的,人民法院应予支持。
主债权诉讼时效期间届满的法律后果,以登记作为公示方式的权利质权,
参照适用
第一款的规定;动产质权、以交付权利凭证作为公示方式的权利质权,参照适用第二款的规定。
2023.12.29 14:44:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前夫妻一方付全部房款,离婚时房子分割吗
婚姻家庭
40
请问,婚前男方贷款交首付买的房,婚后房产证上只有两个人的名字,这算作夫妻共同财产吗?
法律分析:房子婚前买的在婚后是可以加上对方名字的,但若是贷款购买的房子,要加名字的话就需要贷款银行同意才行,一般房产在婚后加上对方的名字都算是共同财产的,等于在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前加名字离婚房子是一人一半吗
离婚房产
17725
婚前共同出资购房产权证只有一方名字,怎么解决
婚姻家庭
45
你问房子首付是我们家婚前付的,但是房产证写的两个人名字,这个共同持有会不会平分首付的
婚前买房子写两个人的名字是共同财产,但是由于婚前买房的时候,双方还未存在夫妻关系,因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有,而是按比例归一,根据出资额的比
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚内买的房产只写了一人名字,离婚时要分吗
婚姻家庭
95
男朋友婚前买房出首付写我一个人名字,请问这种情况结婚后房子属于我个人财产还是夫妻共同财产呀?
这种情况下肯定属于你们夫妻共同财产,而不属于你个人财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想问一下婚前买房男方首付,房产证上写我们两的名字是共同财产嘛
您好,属于夫妻共同财产。
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男女朋友婚前一起付首付买房,但房产证上只能写一个人的名字。如果他们两年后顺利结婚,房子是夫妻共同财产
夫妻婚后买房只写一方名字是否是共同财产的确定方式:一般情况下,不管房产证登记人哪一方的姓名,只要没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚前交的首付,买的房子,结婚后办的房产证,写的两个人名字,如果离婚时这套房子是夫妻共同财产吗?
婚前的房产证,婚后加上名字的,应算夫妻共同财产。离婚时,对于已成为夫妻共同财产的房子,应当以平均分配为原则,双方协议为优先。如果双方协议不成,可以由法院作出判决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷
10
您好,我想问一下婚前男友买房付30%首付,加了女方名字,婚后一起还贷。如果离婚,房子怎么分割?
女方可以分得房屋的一部分
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡60万还不上怎么办
信用卡纠纷
10
何种情况下的婚内财产协议书无效
处理无效婚内财产协议书,常见方式有:重新协商签订、法律途径确认无效后重新分配财产等。选择方式时,应考虑双方意愿、协议内容、法律规定和实际情况。如协议存在严重问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡8万元还不上怎么办
信用卡纠纷
10
彩礼嫁妆钱是夫妻共同财产吗
彩礼嫁妆钱归属需分情况: 1. 婚前赠送的彩礼嫁妆,属于个人婚前财产,无需分割; 2. 婚后赠与的彩礼嫁妆,若明确只赠与一方,则属于该方个人财产;若赠与双方且没
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡5万无力偿还怎么处理
信用卡纠纷
10
关于夫妻离婚后婚前财产归属的相关问题探讨
婚前财产归个人所有。具体操作上:1. 双方可自愿签订婚前财产协议,明确财产归属;2. 若无协议,离婚时可通过诉讼确定财产归属,法院将依据《民法典》等法律进行判决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡5万不还怎么办
信用卡纠纷
10
离岸资产离婚时会不会分配
离岸资产在离婚时可能会被分配。具体操作因情况而异: 1. 若双方能就离岸资产的分配达成协议,可按照协议执行,确保双方权益得到保障。 2. 若无法达成协议,可向法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡4万无力偿还怎么办
信用卡纠纷
10
离婚后前夫没有按照离婚协议给钱,怎么办?
您好,可以起诉履行离婚协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从开始结婚到离婚没有共同生活给女方的钱可以要回来吗
您好,这边可以申请维权的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在就是俩人过了礼然后现在我不愿意啦,女方不想退还彩礼,而且俩人未曾领证,或者共同生活
如果双方未曾领证,但共同生活了一段时间,彩礼是否还能要求退还,要视具体情况而定。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后粮食补贴怎么分
离婚后粮食补贴的分割方式通常有两种:一是双方协商达成一致后分割;二是通过法院诉讼,由法院进行判决分割。在选择时,应首先考虑协商解决的可能性,如果协商不成,再考虑
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
淮安律师
同城律师:
洪泽区律师
金湖县律师
涟水县律师
盱眙县律师
淮安区律师
淮阴区律师
清江浦区律师
其他人在咨询:
结婚
婚姻债务
起诉离婚
离婚赔偿
离婚房产分割
涉外婚姻
同居
赡养
收养
分家产
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
婚前、婚后财产分割协议
5869人下载
离婚财产分配协议书
5869人下载
简单离婚协议书有财产分割
5869人下载
夫妻离婚协议书有财产处理
5869人下载
律师解答动态
10分钟前
陈彬律师
近期帮助 16816 人
缅甸女孩偷渡来到中国被中国公安局拉去拘留了21天了会被送回去吗
37分钟前
刘同发律师
近期帮助 165567 人
我的一个合同对方拒不履行而且失联了,怎么追讨
38分钟前
董补民律师
近期帮助 8081 人
你好!我家8年的松树被烧,对方不赔偿
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
在美团帮人办假健康证,还收钱,现人被警察带走,说拘留三天到时在判刑,会判多少年?
今天 00:34
天习律所律师
近期帮助 39061 人
我可以和我妈妈的表弟的女儿结婚吗
今天 00:27
邓立庆律师
近期帮助 10749 人
有律师的联系方式吗
今天 00:19
许睿律师
近期帮助 2345 人
外甥偷了别人店里的手表,警察初定价三十万,已经送到看首所,现在应该怎么办
今天 00:16
陈新果律师
近期帮助 6960 人
女方从怀孕后一直没有稳定工作,已与社会有一定脱节,这种情况下怎样才能把房子要到自己名下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询