婚前加名字离婚房子是一人一半吗

更新时间:2023-01-18 12:15 找法网官方整理
导读:
婚前加名字离婚房子是一人一半,只要婚前加上夫妻另一半的名字,就属于夫妻共同财产,离婚时可以均分。夫妻房产分割时不交税,因为房屋的所有权没有发生转移。
一、

婚前加名字离婚房子是一人一半吗

  婚前加名字离婚房子是一人一半。

  根据《民法典》等相关法律、法规的规定,房屋产权证上登记的人,是房屋的所有权人,因此,不论房屋在双方婚前还是婚后购买,甚至不论双方是否是夫妻关系,只要产权人同意并在产权证上加上另一方的名字,该房产就属于双方共同共有,离婚时就必然能分割至少一半。

  《民法典》第一千零八十七条

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、

哪些房产属于夫妻共同财产

  1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

  2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

  3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

  4.由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

  5.结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

  6.结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

  7.一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

  8.工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

婚前加名

三、

夫妻房产分割要交税吗

  夫妻房产分割不交税。找法网提醒您,房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。

  根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条的规定,个人无偿赠与不动产权、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收增值税:

  (一)离婚财产分割;

  (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

  (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人;

  (四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。

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