租房协议中乙方权利义务一栏：设备设施因自然属性或合理使用而导致不能正常使用的，是不是属于违约？

更新时间：2023-12-28 15:43:11

问题描述：

租房协议中乙方权利义务一栏：在租赁期内因房屋及其附属物品,设备设施因自然属性或合理使用而导致不能正常使用的，乙方有权通知甲方修缮。房屋大床坏了不能正常使用，房主拖着不给修缮。请问律师这是不是属于违约？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

边学亮律师
服务地区：山东-淄博 132-8789-9705

咨询我

这种情况的话，是属于房东违约的

2023.12.28 15:34:39

点赞
徐照峰律师
服务地区：山东-淄博 135-0894-1784

咨询我

甲方没有按照合同约定履行是违约

2023.12.28 15:43:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁法律依据

房屋租赁法律依据

房子在装修中，一直拖着不给处理，还是其他问题等，物业对公共区域设施有必要维护的义务

法律分析：因装修公司的装修造成主管道漏水的，装修公司承担责任，正常损坏导致漏水的，由物业承担责任。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

《商品房屋租赁管理办法》解读

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁税率有哪些？

房屋租赁税率有哪些？

合同到期后，租房期间使用的空调老化坏掉了。房东要求我自行维修，但合同中规定家具在正常使用期限内如有损

法律分析：租房合同中家具损坏按合同中有约定的按约定处理，租房合同中明确约定了家具电器在正常使用下损坏，由房东负责维修，所以可以要求房东按照约定承担维修责任。承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，并且承担该房屋内发生的一切安全事故的责任，包括但不限于高空抛物

在房屋租赁期间租客发生意外伤亡事故的，房东需要的承担责任的有那些规定：第一、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；例如因家用电器问题漏

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

根据合同中的条款，如果房屋设施因乙方原因损坏，由乙方赔偿；而如果是自然原因老化，由甲方维修。我在租赁

法律分析：在合同中有约定房屋的设施损坏谁负责的话，就按合同进行处理，如果合同中未做出相关约定，可以双方协商，如果是租客故意损坏，那就由租客承担，但若是电器老化导

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

根据合同约定，如果房屋设施因乙方原因损坏，则乙方需赔偿。然而，如果是自然原因老化，甲方有责任维修。然

租房期间电器损坏属于电器老化的，由房东负责维修赔偿；属于使用不当导致损坏的，由租客维修赔偿。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房问题。房东买了新床，请问怎么解决，房租的设备设施自然损毁的应当出租房自行维修并且承担相应费用。

租房期间床损坏，房东有义务维修。有部分东西属于固定资产，可以由房东来承担费用，更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用，承租人可以和房东协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁期间的其他约定事项：不得破坏房屋装修、甲方应保证所出租场地的水电安全问题，房屋安全问题

您好，这个其他约定事项时合理合法的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还是房东拿。租房合同有一条。因乙方保管不当或不合理使用，导致房租及设备损坏乙方应承担维修及赔偿

你好，依据你们合同约定处理

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租了一天的房子，不想租怎么办

建议协商解决，协商不成按租赁合同条款办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

押一付二。让他给我转租。他现在一直说有没人来租他房子。就说只给我退押金。

准备起诉房东时，需要准备以下材料：首先是租房合同，这是证明你和房东之间租赁关系的关键证据；其次是与房东的沟通记录，包括协商押金和租金退还的短信、邮件等，这有助于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁中介向租户索要一个月的租金费用是否合法？

你好，需要按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

竣工验收需具备什么条件

竣工验收需多方参与，确保条件完备。包括完成设计、合同约定内容，整理技术档案，准备材料试验报告，签署质量合格文件等。各步骤需细致执行，确保工程顺利交付。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁市场还没有到期，可以要求他赔偿

可以以合同追究违约责任的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和房东签了合同，退房租，不退怎么办

可以进行起诉退还

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没有合同

在没有书面租赁合同的情况下，为确保自身权益，建议保存与房东的沟通记录，如短信、微信等；定期缴纳房租时，确保有转账记录或收据；及时拍摄并保存房屋现状照片；在出现纠

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的门脸店铺，租赁交了一年，中途不想干了，可以退房租么，有合同，房东手写的，但是没说不能退租和违约

可以协商退房，需支付违约金或经房东同意。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如合同中有约定违约金条款，且金额合理，可选择支付违约金退房；如合同无约定或约定不明

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房协议简单版

5869人下载

个人租房安全协议简易版

5869人下载

企业租房协议

5869人下载

商业租房协议通用范本

5869人下载

23分钟前

许睿律师

近期帮助 2381 人

并且提出离婚。比如离婚后如何保障男方还能节假日或者必要时去探望女方的父母（父母年纪大了，离婚协议。

25分钟前

许睿律师

近期帮助 2381 人

十字路口低速行驶被对方车辆撞到尾部，其他不赔偿，交警认对方主要责任，现对方拒绝赔偿医疗费用等

32分钟前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

你好我就是想问问如果女方未满十八岁未婚先孕想打孩子，可以让男方拿钱吗？

33分钟前

李晓航律师

近期帮助 168369 人

新车出现问题已经贷款了还能退吗

34分钟前

许睿律师

近期帮助 2381 人

老板故意克扣员工工资怎么办

35分钟前

张贤恺律师

近期帮助 2897 人

相亲合同签了了合同可以退款吗

59分钟前

威法律师

近期帮助 49059 人

偷电动车卡钳可以立案吗？

59分钟前

威法律师

近期帮助 49059 人

你好，我想问一下取保候审一年了，然后呢通知回去结案不会有其他问题吧

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟