租房问题。房东买了新床,请问怎么解决,房租的设备设施自然损毁的应当出租房自行维修并且承担相应费用。

更新时间:2023-10-05 17:08:17
问题描述:
租房问题。出租房的床是烂的,出租前就有问过房东 他说没问题。后期实在是有安全隐患,让房东维修,房东买了新床,但是不予处理旧床,说旧床应该我们自行处理。请问怎么解决,床本来就是烂了一个角的,合同上有写,房租的设备设施自然损毁的应当出租房自行维修并且承担相应费用。还有一条提到,违约合同规定的应该赔偿对方一个月租金
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    法律分析:租房期间床损坏,房东有义务维修。有部分东西属于固定资产,可以由房东来承担费用,更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用,承租人可以和房东协商并征得同意后,承租人承担费用来更换屋内的设施,在退租时可以将其更换的物品带走。
    房东和承租人协商后,共同承担更换屋内设施所带来的费用,具体各自承担的比例,视双方的协商结果而定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    2023.10.05 17:08:00
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    租房期间床损坏,房东有义务维修。有部分东西属于固定资产,可以由房东来承担费用,更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用,承租人可以和房东协商并征得同意后,承租人承担费用来更换屋内的设施,在退租时可以将其更换的物品带走。
    房东和承租人协商后,共同承担更换屋内设施所带来的费用,具体各自承担的比例,视双方的协商结果而定。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    2023.10.05 17:08:16
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    租房期间床损坏,房东有义务维修。有部分东西属于固定资产,可以由房东来承担费用,更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用,承租人可以和房东协商并征得同意后,承租人承担费用来更换屋内的设施,在退租时可以将其更换的物品带走。
    房东和承租人协商后,共同承担更换屋内设施所带来的费用,具体各自承担的比例,视双方的协商结果而定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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民事诉讼,租房合同不是本人签字,非本人按压手印,房东用租房合同起诉,赔偿违约金
要证明自己的权益,你可以收集并保留与租房相关的所有证据,如与房东的沟通记录、转账记录、房屋照片等。同时,如果有第三方证人能够证明你与房东之间的租赁关系,也可以作
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租金不到期,房东私下收拾了我的东西
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我得退房租。房东要一个月的房租合理吗?
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自己租了一个房子,合同是签了自己的名字,付给我本人600块租金,我有义务退300块钱吗
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向商家支付的押金能不能退回来
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