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你好我想问一下就说房产证是没有我的名字,可是我们签了协议是共同财产,那房主把房子抵押需要我同意吗?
更新时间:2023-12-28 10:34:57
问题描述:
你好我想问一下就说房产证是没有我的名字,可是我们签了协议是共同财产,那房主把房子抵押需要我同意吗?
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12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张宇律师
服务地区:广东-深圳
191-2994-2286
咨询我
对于你提到的房产证没有你的名字,但你们之间签有协议,将该房产作为共同财产的情况,我们首先需要明确几个法律点:
房产证的作用:房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。如果房产证上没有你的名字,这意味着法律上该房产的所有权并未包含你的份额。
协议的法律效力:尽管房产证上没有你的名字,但你们之间签订的共同财产协议在法律上是有效的。这意味着你们双方都承认该房产为共同财产,并在财务上承担相应的责任。
抵押行为的法律要求:当房主决定将房屋抵押时,从法律上讲,他们需要得到所有共有人的同意,无论房产证上是否列有他们的名字。这是因为抵押行为涉及到财产的处置,而根据你们签订的共同财产协议,你对该房产拥有一定的权益。
2023.12.28 10:34:57
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天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
不动产的所有权以登记为准,可以要求过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更
2023.12.28 09:08:29
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谢锦春律师
服务地区:广东-深圳
136-3282-4514
咨询我
您好,根据您提出的诉求,这边尽快联系您
2023.12.27 19:22:04
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镇平律师
服务地区:广东-深圳
181-1710-9600
咨询我
不动产的所有权以登记为准,可以要求过户
2023.12.28 09:58:06
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广东临嘉所律师
服务地区:广东-佛山
198-7445-1018
咨询我
你好,如果是婚后财产是需要你的同意的
2023.12.27 19:32:54
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阳贻峰律师
服务地区:广东-深圳
137-9850-5246
咨询我
你好,我们可以帮助你的。你需要授权
2023.12.27 20:41:29
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吴国公律师
服务地区:广东-广州
130-4804-4663
咨询我
你好没有你的名字是不可以的t
2023.12.27 19:10:40
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陈欣妤律师
服务地区:广东-深圳
195-2087-9147
咨询我
你好,可以解决,可以解决
2023.12.27 19:18:12
点赞
卓文强律师
服务地区:广东-深圳
138-2657-7953
咨询我
方便可以具体沟通一下细节
2023.12.27 19:38:57
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
咨询我
你好!协议是怎么约定的
2023.12.28 09:13:27
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平台特邀律师
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已帮助
142169
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
协议有效;可以办理公证,证明房产是共有财产;房产可以增加户名
2023.12.27 18:56:50
点赞
罗水平律师
服务地区:广东-深圳
可以依据相关法律为你解答
2023.12.27 21:45:20
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