房客提前退租且欠三个月水电费怎么办

更新时间：2023-12-25 15:03:44

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房客提前退租且欠三个月水电费怎么办

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胡美凤律师
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你好，可以要求对方支付拖欠水电费，提前退租的一般可以要求对方支付违约金，

2023.12.24 16:31:05

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钟宇弘律师
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可以向房客催交，如催交后房客仍不交，可以扣押金，或走司法途径。

2023.12.25 15:03:44

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高昆伦律师
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您好，建议您要求对方支付违约金并归还所欠水电费

2023.12.25 13:50:22

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邹连顺律师
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可以没收押金，若不够损失还可以起诉要求支付

2023.12.24 14:43:16

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俞超强律师
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您好您这边有保留证据什么的吗？

2023.12.24 09:53:55

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徐孝乐律师
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您好您这边先和对方协商要回

2023.12.25 09:26:59

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上海锦政律师
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您好可以先进行协商解决

2023.12.24 10:41:42

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富誉律所律师
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您好，可以在押金里扣除

2023.12.25 11:34:01

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任涌律师
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直接起诉租客处理的啊

2023.12.24 10:40:57

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租客欠房屋水电费的方法是：房东可以要求其在合理期限内尽快支付；租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2023.12.24 09:50:51

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房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2023.12.24 09:51:15

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法律分析：拖欠房租还有水电费，出租人可以先用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。
若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.12.24 09:51:25

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张向锋律师
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房东可向法院起诉房客要求给付违约金和水电费

2023.12.24 11:39:34

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