租房子问题二房东跑路

更新时间：2023-12-25 14:29:05

问题描述：

租房子问题二房东跑路

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

钟宇弘律师
服务地区：上海-上海 136-0163-3105

咨询我

您好，你是租客还是大房东呢，是押金问题吗

2023.12.23 14:42:28

点赞
诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 137-9525-9668

咨询我

你好，二房东跑路，可以通过法律途径解决

2023.12.23 14:09:00

点赞
邹连顺律师
服务地区：上海-上海 185-1672-2925

咨询我

二房东跑路可以起诉查封账户执行

2023.12.24 14:56:39

点赞
周宇龙律师
服务地区：上海-上海 135-6488-8115

咨询我

您好！现在大房东这边什么意见呢

2023.12.25 10:10:19

点赞
洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

咨询我

租房子问题二房东跑路您好

2023.12.23 11:33:25

点赞
俞超强律师
服务地区：上海-上海 159-0192-0395

咨询我

您好您这边具体是怎么会呢？

2023.12.23 11:22:36

点赞
韩梦云律师
服务地区：上海-上海 150-0055-4490

咨询我

你好，房屋租赁问题可以起诉

2023.12.23 11:22:42

点赞
刘鹏律师
服务地区：上海-上海 199-2182-6717

咨询我

有没有二房东的联系方式？

2023.12.23 11:47:29

点赞
周婷律师
服务地区：上海-上海 159-2135-9924

咨询我

你好，可以帮你起诉二房东的

2023.12.23 12:22:12

点赞
徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

咨询我

您好您这边可以报警的呢的

2023.12.23 14:23:49

点赞
高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

咨询我

您好，您可以与房东沟通协商

2023.12.25 14:29:05

点赞
张春利律师
服务地区：上海-上海 180-1976-6667

咨询我

您好！可以委托律师诉讼。

2023.12.23 13:13:15

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

那就起诉二房东依法维权的

2023.12.23 21:21:35

点赞
宁方方律师
服务地区：上海-上海 153-1779-7029

咨询我

那可以和大房东直接对接

2023.12.23 11:37:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1373114 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二房东跑路租房合同是否有效还要看房主。
二房东是指与房屋所有人（即大房东）签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。二房东的房屋租赁合同的效力属于效力待定。合法的转租，是指转租经大房东本人同意。
二房东未经大房东同意擅自转租的，大房东依法享有解除权。但大房东知道或者应当知道二房东转租，6个月内未提出异议的，大房东再以二房东未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，不予支持。法律依据：《民法典》规定，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。不直接判断合同本身效力，如果大房东要求收回房屋，在承认合同有效的基础上，可以推导出超过二房东签订超期租赁合同，二房东对于租客存在违约，租客可以向二房东提出索赔，进一步保护了从二房东手里租房的租客的权益。

00:00/01:30

70%

快捷键说明
空格: 播放 / 暂停
Esc: 退出全屏
↑: 音量提高10%
↓: 音量降低10%
→: 单次快进5秒
←: 单次快退5秒

按住此处可拖拽

不再出现
可在播放器设置中重新打开小窗播放

快捷键说明

2023.12.23 10:56:26

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助931504 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二房东跑路租房合同是否有效还要看房主。二房东是指与房屋所有人（即大房东）签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。二房东的房屋租赁合同的效力属于效力待定。合法的转租，是指转租经大房东本人同意。
二房东未经大房东同意擅自转租的，大房东依法享有解除权。但大房东知道或者应当知道二房东转租，6个月内未提出异议的，大房东再以二房东未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，不予支持。法律依据：《民法典》规定，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。不直接判断合同本身效力，如果大房东要求收回房屋，在承认合同有效的基础上，可以推导出超过二房东签订超期租赁合同，二房东对于租客存在违约，租客可以向二房东提出索赔，进一步保护了从二房东手里租房的租客的权益。

00:00/01:18

70%

快捷键说明
空格: 播放 / 暂停
Esc: 退出全屏
↑: 音量提高10%
↓: 音量降低10%
→: 单次快进5秒
←: 单次快退5秒

按住此处可拖拽

不再出现
可在播放器设置中重新打开小窗播放

快捷键说明

2023.12.23 10:56:27

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1773835 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：租房出现问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023.12.23 10:56:51

点赞
富誉律所律师
服务地区：上海-上海

您好租房子问题二房东跑路，您可以具体说一下

2023.12.23 11:26:37

点赞
上海锦政律师
服务地区：上海-上海

您好，请问目前涉及到多少房租

2023.12.23 11:29:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。