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您好,我想问下地下车位
更新时间:2023-12-23 14:41:47
问题描述:
您好,我想问下地下车位
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天津国三奥律师
服务地区:天津-天津
136-8207-7554
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您好,我想问下地下车位,把要详细咨询的法律问题发到平台上来
2023.12.22 09:24:52
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,可以解答地下车位事宜
2023.12.22 06:15:21
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天津简阳律师
服务地区:天津-天津
137-5255-2337
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您好,建议您先咨询物业
2023.12.22 08:44:14
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1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是区分所有权的专有部分。在利用方面,不需利用相邻部分的门户出入,有独立的通道或与整个车库的公共走廊、公共通道相通,与其它车位不存在共享设备,能够排他使用,具有了使用上的独立性。
2、地上占用共用部位的车位属于管理设施。
3、规划设计属于特定专有部分使用的车位,类似专有部分的附属物。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿
,也可以依法请求承担其他
民事责任
。
2023.12.21 20:09:29
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我国的地下车位具有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有;地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。法律依据:《
民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2023.12.21 20:09:56
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地下车位有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有;地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。法律依据:《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有
占有
、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2023.12.21 20:09:59
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翟亚鲁律师
服务地区:天津-天津
你好,想问地下车位的什么问题
2023.12.23 14:41:47
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