首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
福州法律咨询
>
福州房屋租赁
> 咨询详情
五年店铺合同不租了怎么办
更新时间:2023-12-21 16:37:37
问题描述:
五年店铺
合同
不租了怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
福建衡推律师
服务地区:福建-福州
130-0383-7568
咨询我
您好目前是对方不退吗
2023.12.21 16:37:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1624302
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据合同约定处理
2023.12.21 16:12:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1212445
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下:
1、当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;
2、如果协商不一致可以起诉。
一、合同的权利终止的情况具体如下:
1、债务已经按照约定履行;
2、
合同解除
;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、债权债务同归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
二、可以解除房屋
租赁合同
的情况具体如下:
1、承租人擅自转租房屋;
2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租;
3、非因承租人原因致使租赁物无法使用,且存在房屋物权属有争议等法定情形;
4、其他约定或者约定的可以解除的情形。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023.12.21 16:12:24
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
452429
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
店铺合同弄丢了的处理办法:根据我国相关法律的规定,应当及时联系出租人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是决定租赁关系存在与否的根据,如没有
证据
证明租赁合同的期限,可视为无固定期限的合同。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.12.21 16:12:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同丢了怎么办
合同纠纷
245
我签了五年铺租合同,才做一年,房东不肯租了,怎么办
您好,可以依据合同约定采取解除合同、追究违约责任等。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
无固定期限合同怎么解除
合同解除常识
255
无固定期合同该如何解除
合同纠纷
190
店铺合同到期,房东不想再租了怎么办?
一、店铺到期房东不肯续租怎么办 商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋,合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同丢掉了如何处理
房产纠纷
231
店铺合同到期,房东不愿续租怎么办
商铺到期房东可以不续租,假如房东将房屋出租给他人,此前的承租人享有优先承租的权利。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了五年,现在才两年,店没生意不想租了怎么办
签店面租赁合同要注意以下事项:<br/> 1、租赁合同的当事人应当具备完全民事行为能力;<br/> 2、出租人必须具有店面的所有权或者使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了一年半的商铺不想租了怎么办?
刚租的房子不想租了且签了合同的处理方式是先和出租人进行协商,协商不成的可以诉讼,如果不是因为出租人的原因导致合同法定解除的,承租人需要承担违约责任,承担继续履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租房的发票税点应该由谁来承担?如合同中注明租户承担?
你好,房屋租赁发票是由出租人缴纳税款,服务费发票是由租赁公司承担的,你是接受服务的人,不需要缴纳税款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房后,怎么办
按照租赁合同约定及清单处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们签了一年的合同,然后房东说押金不退,既然已经违约了,物业费不用交吗?直接从押金中扣除?
双方可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想起诉房东,但是我没有他的个人信息该怎么办
根据合同约定承担责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东把房子17万卖给我,但是一直没有过户,我能把我的钱要回来吗
能否要回需结合实际情况。合同有效时,应要求房东协助过户;合同无效时,可主张解除合同并返还购房款,必要时可寻求法律途径解决争议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
押一付二。让他给我转租。他现在一直说有没人来租他房子。就说只给我退押金。
准备起诉房东时,需要准备以下材料:首先是租房合同,这是证明你和房东之间租赁关系的关键证据;其次是与房东的沟通记录,包括协商押金和租金退还的短信、邮件等,这有助于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没有合同
在没有书面租赁合同的情况下,为确保自身权益,建议保存与房东的沟通记录,如短信、微信等;定期缴纳房租时,确保有转账记录或收据;及时拍摄并保存房屋现状照片;在出现纠
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间乙方退房,要赔付甲方一个月房屋租金作为违约金,那我赔付以后还能拿回押金吗
租房退房违约金与押金问题,处理时需先查看合同约定。如合同明确违约不退押金,则押金难以追回;如合同未明确或约定可退,可与甲方协商或通过法律途径争取退还押金。 1.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
福州律师
同城律师:
马尾区律师
仓山区律师
平潭县律师
晋安区律师
长乐区律师
连江县律师
闽侯县律师
闽清县律师
台江区律师
鼓楼区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
店铺合同范本
5869人下载
转让店铺合同
5869人下载
出让店铺合同
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
蒋爱兵律师
近期帮助 26837 人
我妻外舅按揭袋款一部分,大部分我们付了全款,现把房屋产权更改我们名下
18分钟前
刘同发律师
近期帮助 165819 人
有人在朋友圈骂,诅咒我孩子。备注名字。犯法吗
22分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2797 人
你好,我想咨询一下收到拘留通知书但是没写拘留时间是不是要判刑?已经过去了22天了
28分钟前
刘培辰律师
近期帮助 8508 人
3我妈妈车祸去世了,这个死亡赔偿金,怎么分?就一个外婆了。舅舅代替我外婆和我争死亡赔偿金
32分钟前
郑伟律师
近期帮助 2529 人
真的吗?全国代理?
40分钟前
刘婉律师
近期帮助 656 人
姐弟在一个户口本上,弟弟是户主,有妻子,儿子,姐姐还有权利继承弟弟的遗产吗
42分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
工作中被同事弄伤
44分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
老板拖欠工资,怎么维权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询