1房屋漏水，2电梯空调安装不当，故没有交物业费4年，现在物业要起诉我，怎么办？

更新时间：2023-12-15 21:40:11

问题描述：

我家住顶楼，1房屋漏水，2电梯空调安装不当，没放出水管，导致上面墙体渗水到我家，家里墙体发泡，故没有交物业费4年，现在物业要起诉我，怎么办？

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万晓雪律师
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把你说的这些问题指出来，证明物业一直没有尽到维修义务

2023.12.15 15:03:36

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马政鹏律师
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您好，这个问题可以帮助您的，具体还有什么细节呢？

2023.12.15 10:55:00

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韩佩霞律师
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你好，既然已经起诉，那您这边需要应诉

2023.12.15 11:03:59

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孙心远律师
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物业费要交的房屋问题可以找物业来修

2023.12.15 21:40:11

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李迎律师
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中午好，你收到法院传票时间是那一天

2023.12.15 13:12:24

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胥斐律师
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您好，具体情况进一步和您了解。

2023.12.15 11:48:07

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需要有明确的被告，有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况即可。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。
关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.12.15 10:31:35

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外墙漏水物业不管可以这样投诉
1、找物业公司经理，可直接找到物业公司经理进行投诉；
2、找小区所在街道办，如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了，街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利。

2023.12.15 10:31:38

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楼上的房子漏水，业主不去解决，也不出现。楼下的业主忍无可忍，想去法院起诉对方。该怎么办呢？

首先，先把房子漏水的地方拍照，保留证据。也可以把物业负责人员喊过来，亲自现场勘验，排除是物业失职行为。
同时物业也可以做证，属于楼上漏水。

其次，把房子漏水的损失计算一下，并且提供有效的证据证明。为诉讼请求做准备。

第三，带着本人身份证，写一份起诉书，到法院立案庭服务大厅，先找立案法官立案。

然后回家等通知。

2023.12.15 10:31:47

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林刚律师
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你这边要交物业费，之后在起诉你自己这边损失的

2023.12.15 11:00:57

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