首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
珠海法律咨询
>
珠海房屋产权
> 咨询详情
请问房子给我过户登记了,我就是有房子的所有权了吗?
更新时间:2023-12-15 10:58:06
问题描述:
请问房子给我过户登记了,我就是有房子的所有权了吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
咨询我
是的,过户登记后,您通常会拥有房子的所有权。过户登记是房屋所有权转移的法定程序,也是证明房屋所有权归属的有效凭据。在过户登记完成后,房屋的所有权将由卖方转移到买方。
2023.12.15 10:58:06
点赞
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好,我们可以帮你解决你想问的问题,可以先协商再起诉
2023.12.14 23:38:40
点赞
他们过户登记给我了,我有房子的所有权,那我父母也是有使用权的吗?
2023.12.14 23:41:32
你好,具体是关于什么纠纷,有没有协议协商,也可以诉讼
2023.12.15 03:49:12
天习律所律师
服务地区:广东-广州
130-0209-1270
咨询我
房屋过户期间产权属于原房主
2023.12.15 09:22:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1711918
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1.过户了不能确定就是自己的。
2.从权利外观上看,进行过户手续后,不动产登记的人确实对此房屋拥有了物权,但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。
3.此外我国法律保护善意相对人的利益,当出现善意取得的情况下,物权人不一定能守住自己手中的不动产物权。因此不能认为房子过户了就是自己的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求
损害赔偿
。当事人善意取得其他物权的,
参照适用
前两款规定。
2023.12.14 23:15:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1342277
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:
1.过户了不能确定就是自己的。
2.从权利外观上看,进行过户手续后,不动产登记的人确实对此房屋拥有了
物权
,但实践中还存在房屋担保的情形影响自己对该房屋的物权。
3.此外我国法律保护善意相对人的利益,当出现
善意取得
的情况下,物权人不一定能守住自己手中的不动产物权。因此不能认为房子过户了就是自己的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
2023.12.14 23:15:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
162367
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好 根据具体情况 建议谨慎处理 办理好相关过户手续
2023.12.14 23:15:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋所有权归属是如何确定的
房产纠纷
4775
我买了一个房子,办理了过户登记,能不能要求房主搬出房子,有没有房子的所有权
你好,现在这边是有纠纷吗?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子应要注意哪些事项
房屋买卖注意事项
16074
法院如何确认房屋所有权
房屋所有权
2362
买房时应当注意哪些法律问题
房产纠纷
640
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
665
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
法庭判决究竟是以房产证还是以判决为准?
以你收到判决书那天为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
275
没有房产证,有合同协议书,过户别人的下了,法院会不会查询到我的户下,
法律分析:没有办理房产证不能过户。因为要到房地产交易管理部门申请过户的话,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
235
要盖房子,邻居有个邻居不签怎么办?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
在农村自建房屋加盖二楼需要什么程序?
你好,一般是需要审批的,去国土局等的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
两个没有结婚房产证的人的名字,能不能改成一个人?
只要对方同意,可以更名
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我买的按揭车被原主人拿走了。我该怎么办?
协商返还或者起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农村的、有一处老房子是我自己的但是是我婆婆的名字我想把它改过来怎么改才具有法律效力
房产证名字不改过户不具有法律效力。房产证是取得房屋所有权的证明文件之一,而房产证一般是办理房屋产权登记后,由不动产登记部门发给房屋所有人的,过户房屋需要提供房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭房补办房产证。银行不同意
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
珠海律师
同城律师:
香洲区律师
斗门区律师
金湾区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
可过户房子买卖协议
5869人下载
车辆代持协议样板(确定所有权)
5869人下载
所有权转让协议
5869人下载
借名买房房屋所有权确认书
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23255 人
您好:我是公交公司所有股东在线运营车辆不交管理费,公司法人能起诉他们吗
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44472 人
在网上被敲诈怎么办
15分钟前
朗娜律师
近期帮助 1407 人
彩礼退还问题
18分钟前
张强律师
近期帮助 24742 人
你好我被骗了在支付宝上
18分钟前
张强律师
近期帮助 24742 人
我问一下网贷公司请的律师能随意调取个人档案吗
19分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43863 人
你好,我想咨询一下,我父亲和我姐姐一家住在一起,我母亲想见我父亲但不能见面,这种情况可以报警吗。
20分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23255 人
想找一个专业的律师打官司孩子抚养权的
20分钟前
张晨光律师
近期帮助 5678 人
下午补门牙后,现在发现门牙有裂痕
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询