买房子应要注意哪些事项

更新时间:2022-11-17 15:25
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
买房子要注意的事项有,尽量回避问题开发商的期房,根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。谨慎认识赠送的所谓附加值,不要看房屋价格来区分地段的优劣等。
一、

买房子应要注意哪些事项

  买房子要注意的事项有:

  1.不要看房屋价格来区分地段的优劣

  其实地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

  2.不要以城市功能区判断配套成熟与否

  现在城市发达,所以各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。

  3.最好不要参与卡式销售项目

  如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,那么开发商也就不会再随意的涨价了。最为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。

  4.宣传图识与口头承诺要与合同区分

  由于广告法规的规定不一,所以开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。

二、

买房子名字写谁的就是谁的吗

  买房子名字不一定写谁的就是谁的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律快车提示,可得知房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿。因此你不用再担心房产证上有没有你的名字,只要正确无误的不动产登记簿上有你的名字就行了。

买房子要注意

三、

买房子需要什么证件吗

  买房子需要的证件是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

  找法网提醒您,根据《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
从私人手中买房子需要注意哪些,合同那些需要注意的事项
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
律师解答动态
李琦律师
李琦律师
11分钟前
关于赌博被处罚款的问题,我理解您现在的困扰。根据法律规定,公安机关对赌博行为作出的罚款处罚决定是具有
李琦律师
李琦律师
15分钟前
根据现行社保政策,达到60周岁但养老保险缴费不足15年的情况,可以这样处理:首先别着急,这种情况很常
李琦律师
李琦律师
32分钟前
这种情况需要看合同的具体约定和实际履行情况。一般来说,如果你们实际只履行了一个月租期,但合同写了三个
李琦律师
李琦律师
1小时前
关于您提到的KTV涉黄问题,我理解您可能是想了解相关法律风险或处理方式。从法律角度来说,这类场所如果
威法律师
威法律师
1小时前
你好,这边是可以处理纠纷的啊
威法律师
威法律师
2小时前
你好,这边是有何诉求的啊
李琦律师
李琦律师
2小时前
您好,您遇到的情况确实比较棘手。从法律角度分析,中介冒充房东的行为已经涉嫌欺诈,而合同约定与实际口头
我也要提问
相关文书下载