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爷爷农村的房子怎么直接给孙子
更新时间：2023-12-13 21:33:25
问题描述：
爷爷农村的房子怎么直接给孙子
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法律分析：爷爷的房子可以直接过户给孙子。但同样要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量
合同
，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产
物权
，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
2023.12.13 21:32:53
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法律分析：爷爷的房子可以直接过户给孙子。但同样要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。法律依据：《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023.12.13 21:33:19
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可以写一份赠与协议
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