购买农村本村的房屋，买卖双方签订房屋买卖合同，但现在卖房收钱之后不配合买方办理过户手续

更新时间：2023-12-11 11:45:08

问题描述：

购买农村本村的房屋，买卖双方签订房屋买卖合同，买卖合同当中有明确约定卖方配合买方办理过户手续，但现在卖房收钱之后不配合买方办理过户手续，请问该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

仇胜强律师
服务地区：山东-青岛 159-6420-4987

咨询我

你好，起诉要求对方协助办理过户手续并主张违约损失。

2023.12.10 21:13:48

点赞
王传玲律师
服务地区：山东-青岛 150-6679-5563

咨询我

你好，你符和过户要求吗？可以起诉对方要求履行合同

2023.12.11 09:23:23

点赞
牛振平律师
服务地区：山东-青岛 138-5426-2713

咨询我

您好协商不成只能是起诉卖方要求尽快办理过户

2023.12.11 11:45:08

点赞
董帅强律师
服务地区：山东-青岛 176-8583-7659

咨询我

你好，可以通过起诉要求对方配合解决

2023.12.11 08:58:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助977543 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

民法典房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金，买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同，或者采取起诉手段要求卖方履行，法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.12.10 20:48:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助718051 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖中出卖方不配合过户买方可以发出书面催告，与卖方约定合同履行期限；买方也可以直接视作违约处理，由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿；或者采取起诉手段，法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.12.10 20:49:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1499465 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋买卖过程中，卖方不配合过户的买方可以发出书面催告，与卖方约定合同履行期限；买方也可以直接视作违约处理，由卖方采取补救措施或者进行相应损失赔偿；或者采取起诉手段，法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.12.10 20:49:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。