我这边房子还有5个月到期，但是房子老鼠比较多影响睡眠，可以退房吗

更新时间：2023-12-10 11:06:24

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郑登卿律师
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您好根据您的描述建议先协商处理，协商不了找房管局调解一下

2023.12.09 10:47:05

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

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你好！按照租房协议约定处理的

2023.12.10 11:06:24

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讼亮律所律师
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因为老鼠而退房，理由不够充分

2023.12.09 12:11:46

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镇平律师
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您好您这边先和房东协商的

2023.12.09 11:22:08

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法律规定可以退房的情形如下：
1、开发商迟延3个月交房；
2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；
3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；
4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
《民法典》第一百五十三条法律依据：《民法典》第一百五十三条
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023.12.09 10:21:04

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法律规定可以退房的情形如下：
1、开发商迟延3个月交房；
2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；
3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；
4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。法律依据：《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023.12.09 10:21:12

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可以退房的情况有：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
《民法典》第一百五十三条法律依据：《民法典》第一百五十三条
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2023.12.09 10:21:23

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张宇律师
服务地区：广东-深圳

如果房子内有老鼠，确实可能会影响您的睡眠和居住体验。然而，是否可以退房取决于您与房东或房屋中介签订的租赁合同条款。
在合同条款中，如果明确规定了关于房屋内有老鼠等类似情况的处理方式，您可以按照合同条款进行退房或者要求房东采取相应的措施。
如果合同中没有明确规定，退房是否可行则需要您与房东或房屋中介进行协商。您可以向他们说明情况，提出您的困扰和需要，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
无论您选择哪种方式，建议您先保留相关的证据，例如照片或视频等，以便在需要时向对方展示您的困扰和问题。同时，尽量保持冷静和理性，以避免不必要的争执和损失。

2023.12.09 10:58:25

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以主张相关违约，房屋质量问题，但是需要证据。

2023.12.10 03:45:14

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