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卖房签完合同后悔
更新时间:2023-12-11 09:42:58
问题描述:
卖房签完
合同
后悔
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6位律师解答
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罗旷律师
服务地区:湖南-株洲
136-0742-1886
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你好,那可能要承担违约责任的。
2023.12.11 09:42:58
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湖南二十一世纪律师
服务地区:湖南-长沙
186-8496-9881
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你好,是在价钱上面后悔了吗
2023.12.08 22:58:47
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任旭峰律师
服务地区:湖南-长沙
193-1316-7536
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你好,现在对方交钱了没有
2023.12.09 15:38:10
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签房屋
买卖合同
后反悔可以按照以下方式处理:
1、可以跟合同另一方进行协商解除合同;
2、如果协商不成的则可以起诉解除合同。但是起诉解除合同的,过错方要对无过错方承担相应的
违约责任
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
2023.12.08 22:13:35
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签
房屋买卖
合同后反悔的处理方法:可以跟合同另一方进行协商解除合同,如果协商不成的则可以起诉解除合同。但是起诉解除合同的,过错方要对无过错方承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
2023.12.08 22:13:39
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房产纠纷律师团队
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一、签完卖房合同后悔了怎么毁约
1、关于已经签订房屋买卖协议反悔,不想卖掉房子的话,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付
违约金
。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成
预约合同
。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第五百二十二条
当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。
二、签完卖房合同多久过户
签订房屋买卖合同后,当事人要在10天内缴纳契税,缴纳契税后,当事人可以随时办理房屋过户登记,不动产登记机构会在30天内完成登记手续。
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
2023.12.08 22:13:40
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