开发商逾期未交房。购房合同约定逾期未付款，合同中未约定逾期未交房违约金。该合同属于霸王合同吗？

更新时间：2023-12-07 20:50:59

问题描述：

购买房屋，开发商逾期未交房。购房合同约定逾期未付款，购房者承担日万分之五违约金；现开发商逾期未交房，合同中未约定逾期未交房违约金。该合同属于霸王合同吗？

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该合同不能简单地被视为霸王合同。霸王合同通常是指提供格式条款的一方在合同中规定有利于自己的条款，而排除对方的主要权利或加重对方的义务，使得对方无法接受。在这种情况下，虽然合同中只约定了购房者逾期付款的违约金，但未约定开发商逾期交房的违约金，可能存在一定的公平性问题。

2023.12.07 20:50:59

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李春明律师
服务地区：新疆-巴音郭楞 186-9069-3597

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这属于格式条款，可以主张无效。

2023.12.05 21:30:08

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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

如果证明对方违约。产生相应损失，仍然可以起诉。

2023.12.06 21:38:04

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