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东莞业主维权
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采光权问题!!
更新时间:2023-12-10 05:16:14
问题描述:
采光权问题!!
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙先格律师
服务地区:广东-深圳
181-4859-7797
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您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。您可以向物业反映,也可以向城管反应。
2023.12.04 15:57:35
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李翠英律师
服务地区:广东-东莞
134-3303-1325
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你好,注意保存相关证据,必要时走法律途径维权。
2023.12.04 17:28:33
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丘敏律师
服务地区:广东-东莞
189-2924-3899
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你好,请问具体是什么情况?如需帮助可联系本律师
2023.12.04 17:50:19
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许发律师
服务地区:广东-东莞
132-6847-6453
咨询我
如果是相邻之间采光问题可以起诉维权
2023.12.04 17:45:01
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广东杰誉律所律师
服务地区:广东-东莞
180-2899-6921
咨询我
采光权问题!!F采光权问题!!
2023.12.05 11:16:41
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刘斌律师
服务地区:广东-东莞
400-8556-6056
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你好,看具体的案情判定的呢
2023.12.04 15:34:21
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威法律师
服务地区:广东-东莞
400-9931-1885
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你好,可以委托我们协助处理
2023.12.04 16:02:11
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平台特邀律师
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968523
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法律分析:采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。也可以理解成不得建造阻挡阳光的建筑物或其他障碍物,而使得所有人或使用人的房屋得不到阳光照射。法律明确规定对采光权进行了明确规定:建造建筑物,不得违反国家有关
工程建设
标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和
日照
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、光和日照。
2023.12.04 15:06:32
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1593863
人 · 响应时间
平均5分钟内
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采光权的特征有以下:
1、采光权的主体是相邻者,具体包括不动产的所有者和使用者;
2、采光权的客体是相邻者基于
相邻关系
而应当获得的日照利益;
3、采光权的内容是限制邻人不动产的距离或高度;
4、采光权的本质是为了自己的便利而限制别人的权利。
采光权受到侵害的补偿标准有哪些
采光权受到侵害的补偿标准有以下:
1、房屋实际间距与国家及地方标准的差异大小,此因素直接决定采光权受影响的程度;
2、采光权受到影响的住宅可使用年限;
3、采光权受到影响的房屋面积;
4、补偿方所建房屋的性质,经营性用房的赔偿标准高于非经营性用房;
5、购房人所购房总价款大小;
6、违法建筑的居民住房不予补偿,被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点,在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
:《中华人民共和国
民法典
》第二百九十三条法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2023.12.04 15:06:42
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
959594
人 · 响应时间
平均2分钟内
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采光权的相关规定有:采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。
大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,其中老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
2023.12.04 15:06:46
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吴名取律师
服务地区:广东-广州
可以具体的描述下,予以确定。
2023.12.10 05:16:14
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平台广州律师团
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