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咨询农村宅基地采光权标准的问你题
更新时间:2023-11-21 07:12:36
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咨询农村宅基地采光权标准的问你题
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孙志伟律师
服务地区:天津-天津
156-0219-0566
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你好,建议你拨打市民热线具体咨询
2023.11.21 07:12:36
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有关采光权的法律规定有:采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。
大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。法律依据:2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关
工程建设
标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
2023.11.20 21:04:19
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采光权的特征有以下:
1、采光权的主体是相邻者,具体包括不动产的所有者和使用者;
2、采光权的客体是相邻者基于相邻关系而应当获得的
日照
利益;
3、采光权的内容是限制邻人不动产的距离或高度;
4、采光权的本质是为了自己的便利而限制别人的权利。
采光权受到侵害的补偿标准有哪些
采光权受到侵害的补偿标准有以下:
1、房屋实际间距与国家及地方标准的差异大小,此因素直接决定采光权受影响的程度;
2、采光权受到影响的住宅可使用年限;
3、采光权受到影响的房屋面积;
4、补偿方所建房屋的性质,经营性用房的赔偿标准高于非经营性用房;
5、购房人所购房总价款大小;
6、违法建筑的居民住房不予补偿,被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点,在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十三条法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2023.11.20 21:04:20
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所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定阶段一般以《中华人民共和国民法典》的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2023.11.20 21:04:54
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什么是采光权
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采光权的赔偿标准是什么
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我96年种生产队4口人的弃耕地,今年确权又确给原地主了合理么,我该怎么做
你好,建议你拨打市民热线投诉
全部2个答案 >
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