你好，婚前买房，婚后卖房，夫妻间怎么写协议可以证明房屋跟婚后配偶无关

更新时间：2023-12-04 09:42:25

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耿正义律师
服务地区：河北-衡水 137-3052-0735

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在婚前购买房产，婚后出售的情况下，为了证明房屋与婚后配偶无关，夫妻双方可以签订一份协议。以下是一个简单的示例：
婚前房产处理协议
本协议由以下两方签订：
甲方：（婚前购房者的全名）
乙方：（婚后配偶的全名）
鉴于甲方在婚前购买了位于（房产地址）的房产，现甲乙双方经过友好协商，就该房产的处理达成如下协议：
甲方确认，该房产是其在婚前以个人名义购买，且全部款项由其个人支付。乙方对该房产没有任何权益。
甲方保证，其将负责该房产的所有权利和义务，包括但不限于税费、维修等。乙方不承担任何与该房产有关的责任。
甲方同意，如果因该房产产生的任何纠纷或争议，其将独立承担所有责任，乙方不承担任何责任。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（签订日期）

2023.12.03 15:32:39

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闫建秋律师
服务地区：河北-石家庄 189-3291-8019

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根据房屋手续、出资情况、证据等予以明确。

2023.12.04 09:42:25

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婚前买房婚后办的房产证，房产不一定算是夫妻共同财产。如果一方在婚前买房，房子在婚后也是登记在自己名下的，那么该房子应属于夫妻个人财产，而非共同财产，离婚时依法不予分割；如果房子是夫妻婚前共同所买，且婚后房子登记在双方名下，那么房产就属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.12.03 14:16:29

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法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的。

2023.12.03 14:16:57

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