我们签订了购房合同，现在房价跌了，购房方反悔了，如何处理

更新时间：2023-12-08 11:32:45

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

国晖律师
服务地区：广东-深圳 189-3887-4792

咨询我

签完购房合同反悔,属于违约行为,如果和对方无法协商解除合同的,应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同,但需要承担违约责任,赔偿对方的损失。

2023.11.28 22:54:57

点赞
镇平律师
服务地区：广东-深圳 181-1710-9600

咨询我

签完购房合同反悔,属于违约行为,如果和对方无法协商解除合同的,应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同,但需要承担违约责任,赔偿对方的损失

2023.11.28 16:42:01

点赞
冼耀山律师
服务地区：广东-深圳 158-1550-6639

咨询我

如果签了购房合同，对方也交了定金，现在房还没有办理过户，定金是可以不退

2023.11.28 17:02:16

点赞
罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳 199-2877-8872

咨询我

可以主张对方支付违约金，违约金的金额根据你们合同来定。

2023.11.28 18:23:02

点赞
刘达律师
服务地区：广东-深圳 135-0025-2402

咨询我

你好，已签订的购房买卖合同有效，可以要求继续履行。

2023.11.28 16:30:09

点赞
王晓旭律师
服务地区：广东-深圳 137-5101-7049

咨询我

签了合同可以要求继续履行或要求对方承担违约责任。

2023.11.28 17:10:02

点赞
张宇律师
服务地区：广东-深圳 191-2994-2286

咨询我

根据合同约定，违约方应该赔偿合同约定的违约金

2023.11.29 09:24:34

点赞
欧俊律师
服务地区：广东-深圳 157-1205-7695

咨询我

现在很多这种情况，应对就可以了，有合同鸭

2023.11.28 16:27:56

点赞
温海宽律师
服务地区：广东-深圳 186-6629-0475

咨询我

按照合同里的违约条款进行处理

2023.11.28 16:36:11

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

咨询我

你好，对方是否有缴纳认购金的

2023.11.28 19:03:54

点赞
广东策勋律师
服务地区：广东-深圳 135-1094-0309

咨询我

你好你合同上面是怎么约定的

2023.11.28 16:32:11

点赞
陈欣妤律师
服务地区：广东-深圳 195-2087-9147

咨询我

你好我们可以帮你出出方案

2023.11.28 16:37:43

点赞
广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

咨询我

看违约条款履行合同义务

2023.11.28 16:48:58

点赞
姜锋律师
服务地区：广东-深圳 137-9851-9018

咨询我

您好，可以主张定金赔偿。

2023.12.08 11:32:45

点赞
刘帅律师
服务地区：广东-深圳 134-3069-7174

咨询我

你好，按照合同约定执行

2023.11.28 16:37:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1532122 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

签了购房合同以后反悔的守约方可以要求违约方在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求违约方及时履行购房合同，采取补救措施、支付违约金，守约方主张解除合同的应由违约方无条件退还所有购房款项，一并承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.11.28 16:02:41

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助445748 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

签完购房合同反悔了可以协商解约，合同中对违约责任有明确约定的，可以按照约定要求承担违约责任。双方协商不成的可以到法院提起诉讼，要求其继续履行合同并赔偿损失，或者要求解除合同退还已付房款等。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.11.28 16:02:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助375915 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

买房合同签订后，业主反悔的，可以根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百八十七条的规定，要求业主承担违约责任：
（1）继续履行、采取采取补救措施、赔偿损失。
（2）约定了违约金的，可以要求支付违约金。
（3）已给付定金的，可以要求业主双倍返还定金。
业主不愿承担违约责任或者双方就违约事项无法达成合意的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023.11.28 16:03:06

点赞
王晓君律师
服务地区：广东-深圳

请您简要描述一下您所面临的法律问题。这将有助于我更好地理解情况并给出准确的答复

2023.11.28 16:29:50

点赞
黄国平律师
服务地区：广东-深圳

已签订购房合同买方反悔，双方可以协商解除合同，返还购房款，但是买方应当承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

2023.11.28 16:33:10

点赞
赵哲律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以要求对方承担合同违约金

2023.11.28 16:48:52

点赞
吴名取律师
服务地区：广东-广州

后续结合合同，约定，确定违约赔偿。

2023.11.28 18:05:25

点赞
罗水平律师
服务地区：广东-深圳

这种情况需要向人民法院提起诉讼

2023.11.28 22:20:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。