租客租了八年房子，只有第一年签了合同，我可以起诉之前的租客吗？

更新时间：2023-11-28 13:51:34

问题描述：

租客租了八年房子，只有第一年签了合同，之后都是微信转账。现在租客搬走了，物业说因为水表没电了欠了六年的水费一万多元需要缴纳。我可以起诉之前的租客吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

郭向前律师
服务地区：河北-廊坊 186-3166-5136

咨询我

您好，这个最好是您提供材料，让自来水直接起诉租客，因为他是用水人。如果您已经替租客交了钱，您也可以要求自来水公司提供资料，以无因管理的案由起诉租客

2023.11.28 13:51:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房子物业费的承担主体是谁

租房子物业费的承担主体是谁

我的房客已经退租两年了，房租还没交完。当时我只签了一年的租赁合同，第二年没签。我能起诉吗？

你好，根据签订的合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

最新租房定金合同范本

最新租房定金合同范本

房屋租赁法律依据

房屋租赁法律依据

我的租客已经退还租金两年了，租金还没有付清。当时只签了一年的租赁合同，第二年没有签订。我可以起诉吗？

要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况，房东是可以报警，如果报警还无法解决问题则可以通过民事诉讼方式来进行解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

《商品房屋租赁管理办法》解读

《商品房屋租赁管理办法》解读

204租户是我爸有一点点认识的然后当时就没签合同，现在欠房租五个月了电水都没交，打电话现在也不接了我

法律分析：不可以。房租到期，房东和租户的合同关系就解除了，租户无权继续住在出租屋内。租户应在房东的要求下搬出出租屋，或者续签合同。对于既不搬出去，也不续签合同的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是房东，租客和我签了两年合同，交了一年房租，用了半年搬走了，也没说不用，水电费一直拖着，半年没交一

下列情况能单方解除租房合同：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租出去了然后租客欠了4000元水费，两三个月后这个买房方，现在把我起诉了，这个钱我不交可以吗？

您好，水费应该由您先给对方，您可以再找租房方要

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是房东人家租两年，合同上写的他交物业费，我们只签了一年合同，现在物业才说，租户也搬走了，联系不上

你好，你不交物业费，可能被物业公司起诉。你也可以交过物业费，可以按照合同约定起诉承租人，要求支付物业费。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子之前欠一年物业费，后来更换物业了。现在房子已经出售两年多了，物业起诉我。我该缴纳欠的物业费吗？

你好，你要支付的，因为你欠缴

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同是一年，但只租了10个月。合同上写着物业和取暖，但社区三年内不收取物业费，剩下的房租也不退。

租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租完房子发现邻居是精神病，能退房租吗？

你好，你们可以协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没有入住，但是交了押金，押金能退还吗？

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了一年合同，押一付一，下月不想租了，押金跟物业还有水电费可以退吗?

可以协商处理。如未违约可要求退还押金；如有违约行为，可与房东协商部分退还或扣除违约金后退还剩余押金；同时，物业及水电费按实际结算，多退少补。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想退押金，但是已经签了合同，房东现在不退押金让我交3个月的违约金怎么办？

你好，建议积极协商的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修设计拖时间，换品牌，不按约定控制成本。态度恶劣，竟然还有所有问题尊重设计师意见的文字?

面对装修设计方态度恶劣的情况，您首先可以尝试与其进行沟通，表达您的诉求和不满，并要求其改正。如果沟通无果，您可以考虑向装修公司管理层反映问题，或者向消费者协会、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

58上租的房子，合同签了，不想租了，可以退吗

可以退，但需视合同约定。如合同约定可无条件退租，直接办理即可；如需支付违约金，按约定支付后退租；如出租方拒绝退租，可寻求法律援助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子合同没到期和房东商量好了转租前期一直是我带人看房子然后距离房子交房租金已经有10天了

在转租过程中，为确保你的权益不受损害，建议采取以下措施：首先，与房东明确转租条款，并在合同中详细约定双方的权利和义务。其次，在转租过程中保持与房东的良好沟通，确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同签了，不想住了，可以退吗

租房合同可以退。如合同有约定，按约定处理；无约定可与出租人协商，达成一致后退房；协商不成可承担违约责任后解除合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

父母房子转让给子女的合同协议书

5869人下载

房子的租赁合同

5869人下载

房子出租合同协议

5869人下载

房子出租合同

5869人下载

50分钟前

吴佳炫律师

近期帮助 1497 人

在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗？

53分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2996 人

外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理

1小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

你好，我想问一下，未满16岁，骑车碰着行人，行人喝酒，

1小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

我们是两个电动车相撞嘛，它是逆行，这种的话呢，就是他逆行了，但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分

1小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

网上不能办理离婚吗？

1小时前

王奎律师

近期帮助 12045 人

一方的人在另一方家庭内打未成年人，让签谅解书，但是在未成年人不自愿的情况下，让其监护人签谅解书

2小时前

天习律所律师

近期帮助 45212 人

是，是这样的，我的车子已经保险公司修了四个月了还没修好，我们发现一个地方，他就修一个地方

2小时前

王国威律师

近期帮助 129 人

你好刚才我以经支付过费用了，我应该找哪位律师

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟