你好小产权的问题咨询是免费的吗

更新时间：2023-11-26 00:29:04

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小产权是：
1、就开发商的产权而言，开发商开发和销售的产权称为大产权，买方的产权称为小产权。这个名字是因为买方的产权是由开发商分割的；
2、根据房屋转让时是否需要缴纳土地出让金，不需要缴纳土地出让金的称为大产权，需要缴纳土地出让金的称为小产权。
按照这个解释，普通商品房是大产权房，经济适用房是小产权房；
3、根据产权证书的发证机关，国家发行的产权证书称为大产权，国家不发行产权证书，由乡镇政府发行的证书称为小产权，也称为乡镇产权，乡镇产权不构成真正的法律产权。法律依据：《中华人民共和国宪法》
第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2023.11.26 00:28:44

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产权纠纷解决方式如下：
1、双方协商解决；
2、直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

2023.11.26 00:28:56

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您好，您具体是什么情况呢

2023.11.26 00:29:04

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