首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
七台河法律咨询
>
七台河房屋买卖
> 咨询详情
我买房没过户,现在想过户联系不上卖房人了,咋办
更新时间:2023-11-24 13:33:01
问题描述:
我买房没过户,现在想过户联系不上卖房人了,咋办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
2023.11.24 11:55:35
点赞
高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好,收集证据证明起诉
2023.11.24 13:33:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
884005
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子买的时候没过户可以与原房主协商,让原房主履行
合同
义务,配合过户。如果协商不一致,可以委托律师,向法院起诉,要求过户。一般情况下,签订完
买卖合同
未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权,审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。
2023.11.24 11:41:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1032113
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:建议通过各种渠道尽快找到业主办理过户手续,如业主不协助可向法院起诉要求履行。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023.11.24 11:41:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1501512
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护, 但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付
违约金
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023.11.24 11:42:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产买卖合同怎样才是有效的呢
合同纠纷
70
房子购买时未过户,现在联系不上卖家了。
未取得产权的房子是不能买卖的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何应对房屋买卖合同欺诈
房产买卖纠纷
319
购房合同出现欺诈该如何处理
合同纠纷
860
我购买的房子还没有过户,现在联系不上卖方了。
卖方拖着不过户,可以买卖双方先进行协商,协商一致按照协议内容处理,不能协商一致,买房可以向法院起诉,要求卖方履行合同义务,进行房屋过户,经催告后,卖方仍不进行房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同出现纠纷,可以通过哪些方式处理
合同纠纷
185
卖房,买房人不配合过户咋办
根据你的陈述,协商不成可以起诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房子买了十几年了现在想过户又联系不到房主怎么办
交钱后遇买家拒绝办过户的情况,当事人可以先和对方协商,协商不成的申请他调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,有约定仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁。如果开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,想过户,找不到原房主,怎么办。
你好,你必须找到原房主,知道其在哪里居住,以便可以起诉他。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下,买的房屋没有过户,现在要求对方过户,对方总是说没时间,我想怎么办
你好,可以起诉要求对方履行并承担违约责任
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
我车子卖了,但是联系不到买家过户,我该怎么办?
你好这个可以咨询一下车管所
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1195
2016年买的二手房当时没有过户,现在想过户联系不房主怎么办?
买二手房土地使用证没过户的,应当由双方协商土地管理部门申请对土地使用证进行过户。《房屋登记办法》第八条规定,办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户,兄妹之间赠予的方式过户,房价是20万,过户费需要多少
房产证过户,兄妹赠予方式常见处理方式包括:了解过户费用明细,准备相关材料,按流程办理过户手续。选择处理方式时需考虑房屋面积、产权取得时间、税费成本等因素,以确保
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
请问,安置房是不是保障房里的其中一种?
在处理安置房问题时,首先需了解当地安置政策,确保自身权益不受损害。其次,签订安置协议时,应仔细阅读条款,确保协议内容符合政策规定。最后,办理产权证时,需按照相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
第一套房契税是1.5%,我还能退税吗?
可以和房屋管理局进行政策了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
出售240万商住房总共交那些税
出售商住房交税包括:1. 增值税:销项税-进项税;2. 附加税:增值税额×12%;3. 企业所得税:销售额×3%;4. 土地增值税:销售额×2%。具体税额根据当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
590
请问这样的情况能不能打官司?
你好,请问有没有假买卖相关的协议约定?如果没有,可以按照买卖合同的约定让对方支付房款,如需帮助请致电
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在成都有公租房的可以申请吗?
申请成都公租房需要的条件是: 1、申请人需要有成都户口或外来人员在成都有居住证; 2、申请人在成都无住所并且租住的房屋低于规定标准; 3、申请人的在成都有稳定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,名下有一套确权的房子,再买房契税会多吗
再购房契税不会增多,但可能涉及个税。选择合适的购房时间和了解卖家房产情况,可优化税务支出。必要时可咨询专业税务顾问,确保合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子写了纸签字按手印有法律效率吗?
房子写了纸签字按手印,只要满足法定条件就具有法律效力。选择处理方式时,应确保签字人具备民事行为能力,真实表达意愿,且不违反法律强制性规定。如有争议,可寻求法律专
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
七台河律师
同城律师:
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买房合同和过户协议书
5869人下载
个人买房委托中介办理过户协议书
5869人下载
搜房网用户协议
5869人下载
西安市购房合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 41571 人
非法组织多人跟踪监控他人至今长达5年之久情节严重行为恶劣给他人及家人赵成极大的精神伤害受害人该如何维
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24222 人
我申请过多个平台借贷,只是申请没借怎么解决征信问题
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24222 人
教师因学生上课不太指挥,因冲动对学生动手进行了训教,导致学生青肿,学校和教育厅会开除教师嘛?
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24222 人
借完钱之后不久该人因犯罪被判六个月直到现在都未还钱,是否还能要回,我有借款人的身份证复印件和借条
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24222 人
瓦房店三年独生子女补贴不给也没有人管
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24222 人
我买房交80万元给中介,房主说中介只给60万钱不给够不能给办过户。我应该怎么办。
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 41571 人
我与前房租约定更改交房租日期,现在更换房东了,前房东让我这个月交房租给他
9分钟前
崔茂秀律师
近期帮助 1796 人
帮信案23年被立案侦查取保后一年解保了,检查院给出不予立案不起诉。这个会怎么样
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询