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我家空调外机被雪砸坏了,是谁的责任,可以找物业维权吗
更新时间:2023-11-22 11:07:07
问题描述:
我家空调外机被雪砸坏了,是谁的责任,可以找物业维权吗
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李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,根据过错承担责任。
2023.11.22 11:07:07
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高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好,根据过错大小承担
2023.11.22 10:51:03
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找法网咨询顾问
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1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任。
2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任。
3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担
侵权责任
。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
2023.11.22 10:22:37
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若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任。如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任。如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。
户主可免于责任的情况:支架本身牢固,但碰到了
不可抗力
,例如,台风、暴雪等外力超过支架所能承受能力的外力因素,导致断裂,这样的情况下发生事故,户主可以免除责任。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一千二百五十四条 不明抛掷物、坠落物致害责任 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人
2023.11.22 10:22:50
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